Frontseite mit Garage
Eingangsbereich
Zugang zu den Gartenwohnungen
Blick vom Garten
Wohnzimmer
Blick aus Wohnzimmer
Kamin
Schlafzimmer
Garten
Garten
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 204 m² |
| Yapım yılı | 1977 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 10 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 658 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 3 |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 95 m² |
| Satış fiyatı | 585.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.867,65 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGarajı ve birden fazla park yeri bulunan bu konut, 1977 yılında Bedburg-Lipp’te seçkin bir yerleşim bölgesinde inşa edilmiş olup geniş yaşam alanları ve çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Toplamda yol ve bahçe seviyesinde (yamaç konumu) 299 m² kullanım alanı mevcut olup bunun 206 m²’si konut amaçlı kullanılmaktadır. Ana konut ve ayrı girişli daireye ilişkin bölümleme değiştirilebilir nitelikte olup çeşitli seçenekler sunmaktadır. Böylece bir aile evi kendi ihtiyaçlarına esnek biçimde uyarlayabilir ve gerekirse evin bazı bölümleri kiraya verilebilir. Serbest meslek sahipleri ayrı girişli bir ofis düzenleyebilir.
Bodrum katın (bahçe seviyesi) mevcut durumunda yaklaşık 40 m² büyüklüğünde küçük bir ayrı girişli dairenin yanı sıra yaklaşık 80 m² birleşik konut/kullanım alanına sahip başka bir ayrı girişli daire bulunmaktadır. İki daire, ilk yapı durumunun yeniden oluşturulmasıyla nispeten düşük bir masrafla cazip, büyük bir daireye dönüştürülebilir. Döşeli oturma alanlarının bulunduğu bahçeye doğrudan erişim mevcuttur.
Çatı katı düzenlenmiş durumdadır (3 oda) ve ayrıca bir banyoya sahiptir.
2004 yılına ait merkezi gazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır.
Bahçe katındaki (5,5 x 3,5 metre) imar hukuku açısından onaylanmış yüzme havuzunun yeniden faaliyete geçirilmesi mümkündür; havuz şu anda sökülmüş ve yaşam alanına dönüştürülmüştür.
Evin bazı bölümleri yenileme gerektirmektedir; özellikle bahçe katındaki nem yalıtımının yenilenmesi ve terasın onarılması gereklidir. Bununla birlikte taşınmazın konumu ve büyüklüğü ile çeşitli kullanım olanakları, onu piyasaya nadiren çıkan bir fırsat hâline getirmektedir. Ev herhangi bir kira sözleşmesine tabi değildir ve mevcut mal sahipleriyle (miras ortaklığı) yapılacak görüşme doğrultusunda kısa sürede taşınmaya hazır şekilde teslim edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Lindenstraße’deki iş merkezinin başlangıcına ve okul merkezine yalnızca 500 metre mesafededir; tren istasyonuna yürüyerek 10 dakikada ulaşılabilir. Mutlak sakin konumuna rağmen Bedburg otoyol bağlantısına (A61) doğrudan ulaşılabilmektedir.
498.000 € ++ Tek katta yaşam: büyük terasları ve bodrum katında potansiyeli olan 174 m² bungalov! ++50181 Bedburg
480.000 € ŞİMDİDEN REZERVE EDİLDİ!! Bedburg’un en iyi konumunda, zengin bir geçmişe sahip çok daireli konut binası!50181 Bedburg
