Frontseite mit Garage
Eingangsbereich
Zugang zu den Gartenwohnungen
Blick vom Garten
Wohnzimmer
Blick aus Wohnzimmer
Kamin
Schlafzimmer
Garten
Garten
| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 204 m² |
| Anno costruito | 1977 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 10 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 658 m² |
|---|---|
| Posti auto | 3 |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Superficie del pavimento | 95 m² |
| Prezzo di acquisto | 585.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.867,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta casa residenziale con garage e diversi posti auto è stata costruita nel 1977 in una zona residenziale signorile a Bedburg-Lipp e offre ampi spazi abitativi e molteplici possibilità di utilizzo.
Complessivamente, al livello della strada e del giardino (terreno in pendenza) sono disponibili 299 mq di superficie utile, di cui 206 mq destinati ad abitazione. La suddivisione tra abitazione principale e appartamento indipendente è modificabile e consente diverse possibilità. In questo modo una famiglia può adattare flessibilmente la casa alle proprie esigenze ed eventualmente affittarne alcune parti. I liberi professionisti possono allestire un ufficio con accesso separato.
Il piano seminterrato (livello del giardino) comprende attualmente, oltre a un piccolo appartamento indipendente di circa 40 mq, un ulteriore appartamento indipendente con circa 80 mq di superficie abitabile/utile combinata. Ripristinando lo stato edilizio originario, i due appartamenti possono essere trasformati con un dispendio relativamente contenuto in un ampio e attraente appartamento. Vi è accesso diretto al giardino con aree pavimentate per posti a sedere all’aperto.
Il sottotetto è abitabile (3 stanze) e dispone di un ulteriore bagno.
È presente un impianto di riscaldamento centralizzato a gas del 2004.
È possibile riattivare una piscina autorizzata ai sensi della normativa edilizia al piano giardino (5,5 x 3,5 metri), attualmente smantellata e trasformata in superficie abitabile.
Alcune parti della casa necessitano di ristrutturazione; in particolare, è necessario rinnovare la protezione contro l’umidità al piano giardino e risanare la terrazza. Tuttavia, la posizione e le dimensioni dell’immobile, con le sue molteplici possibilità di utilizzo, ne fanno un’opportunità che raramente arriva sul mercato. La casa è libera da rapporti di locazione e, previo accordo con gli attuali proprietari (comunione ereditaria), può essere resa disponibile in tempi brevi pronta per essere abitata.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’inizio del centro commerciale in Lindenstraße e il complesso scolastico distano solo 500 metri; la stazione ferroviaria è raggiungibile a piedi in 10 minuti. Nonostante la posizione assolutamente tranquilla, lo svincolo autostradale di Bedburg (A61) è immediatamente raggiungibile.
498.000 € ++ Vivere su un unico livello: bungalow di 174 m² con ampie terrazze e potenziale nel seminterrato! ++50181 Bedburg
480.000 € Già PRENOTATO!! Edificio residenziale plurifamiliare ricco di storia nella migliore posizione di Bedburg!50181 Bedburg
