منزل كبير من شقتين في موقع مركزي في بيدبورغ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

تم بناء هذا المنزل السكني المزود بمرآب وعدة أماكن لوقوف السيارات عام 1977 في منطقة سكنية راقية في بيدبورغ-ليب، ويوفر مساحات معيشية واسعة وإمكانيات استخدام متنوعة.
تبلغ المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام على مستوى الشارع والحديقة (موقع منحدر) 299 مترًا مربعًا، منها 206 أمتار مربعة مخصصة للسكن. ويمكن تغيير التقسيم بين الشقة الرئيسية والشقة الملحقة، مما يتيح عدة خيارات. وبذلك تستطيع الأسرة تكييف المنزل بمرونة وفق احتياجاتها الخاصة، كما يمكن، عند الاقتضاء، تأجير أجزاء من المنزل. ويمكن لأصحاب المهن الحرة إنشاء مكتب بمدخل منفصل.
يضم الطابق السفلي (على مستوى الحديقة) حاليًا، إلى جانب شقة ملحقة صغيرة تبلغ مساحتها نحو 40 مترًا مربعًا، شقة ملحقة أخرى بمساحة معيشة/استخدام مشتركة تبلغ نحو 80 مترًا مربعًا. ويمكن، مع إعادة الحالة الإنشائية الأصلية، تحويل الشقتين بجهد قليل نسبيًا إلى شقة كبيرة جذابة. ويوجد وصول مباشر إلى الحديقة مع أماكن جلوس خارجية مرصوفة.
تم تطوير العلية (3 غرف) وتحتوي على حمام إضافي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

توجد تدفئة مركزية بالغاز من عام 2004.
ومن الممكن إعادة تشغيل حوض سباحة حاصل على موافقة قانونية للبناء في طابق الحديقة (5,5 × 3,5 متر) – وقد تم تفكيكه حاليًا وتحويله إلى مساحة سكنية.

آخر

تحتاج أجزاء منفردة من المنزل إلى التجديد، ولا سيما تجديد الحماية من الرطوبة في طابق الحديقة وترميم الشرفة. ومع ذلك، فإن موقع العقار ومساحته وإمكانيات استخدامه المتنوعة تجعله فرصة نادرة الظهور في السوق. المنزل خالٍ من عقود الإيجار، ويمكن تجهيزه للسكن خلال فترة قصيرة بالتنسيق مع المالكين الحاليين (مجموعة ورثة).

الموقع

وصف الموقع

يبعد مركز الأعمال في شارع ليندنشتراسه ومركز المدارس 500 متر فقط، ويمكن الوصول إلى محطة القطار سيرًا على الأقدام خلال 10 دقائق. ورغم الموقع الهادئ تمامًا، يمكن الوصول مباشرة إلى مدخل الطريق السريع بيدبورغ (A61).