| Woonkamer ca. | 128 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1582 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 889 m² |
| Aankoopprijs | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 9.404,39 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit interessante woon- en bedrijfspand in het gevestigde industriegebied van Gärtringen combineert solide huurinkomsten, flexibele gebruiksmogelijkheden en een royaal perceel op een aantrekkelijke bedrijfslocatie.
Op een perceel van ca. 1.582 m² bevindt zich een solide gebouwd gebouw met twee wooneenheden en meerdere bedrijfs- en opslagruimtes. Het pand is ideaal voor beleggers, eigenaren-gebruikers met behoefte aan bedrijfsruimte of bedrijven met aanvullende behoefte aan woonruimte.
De beide woningen beschikken elk over ca. 128 m² woonoppervlak met 5 kamers en bieden ruime plattegronden. Het object wordt aangevuld met twee opslag-/halgebouwen met kantoorruimtes en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De grote bedrijfseenheid strekt zich uit over de gehele begane grond; een andere eenheid bevindt zich in het souterrain.
Het gebouw is volledig verhuurd en genereert momenteel maandelijkse huurinkomsten van ca. € 5.913,79 inclusief bijkomende kosten, oftewel circa € 70.965,48 per jaar.
De opslagruimte op de begane grond komt aan het einde van het jaar vrij. De ruimte in het souterrain komt eveneens binnen afzienbare tijd vrij.
Bijzonder aantrekkelijk zijn bovendien de talrijke parkeerplaatsen direct bij het object en twee afzonderlijke garages, die comfortabel gebruik voor bedrijfs- en woondoeleinden mogelijk maken. De goede bereikbaarheid binnen het industriegebied en de royale manoeuvreer- en buitenruimtes completeren dit interessante aanbod.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
