| Powierzchnia mieszkalna ok. | 128 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 1582 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 889 m² |
| Cena zakupu | 1.200.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 9 404,39 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa interesująca nieruchomość mieszkalno-komercyjna w ugruntowanej strefie przemysłowej Gärtringen łączy solidne przychody z najmu, elastyczne możliwości użytkowania oraz dużą działkę w atrakcyjnej lokalizacji komercyjnej.
Na działce o powierzchni ok. 1.582 m² znajduje się solidnie zbudowany budynek z dwoma lokalami mieszkalnymi oraz kilkoma powierzchniami komercyjnymi i magazynowymi. Nieruchomość idealnie nadaje się dla inwestorów, właścicieli prowadzących działalność gospodarczą lub firm potrzebujących dodatkowej powierzchni mieszkalnej.
Oba mieszkania mają po ok. 128 m² powierzchni mieszkalnej, 5 pokoi i oferują przestronne układy. Obiekt uzupełniają dwa budynki magazynowo-halowe z powierzchniami biurowymi i różnorodnymi możliwościami użytkowania. Duży lokal komercyjny zajmuje całe parter, a kolejny lokal znajduje się w piwnicy.
Budynek jest w całości wynajęty i obecnie generuje miesięczne przychody z najmu w wysokości ok. 5.913,79 € brutto, czyli około 70.965,48 € rocznie.
Powierzchnia magazynowa na parterze zostanie zwolniona do końca roku. Powierzchnia w piwnicy również zostanie zwolniona w przewidywalnym czasie.
Szczególnie atrakcyjne są także liczne miejsca parkingowe bezpośrednio przy obiekcie oraz dwa garaże jednostanowiskowe, które umożliwiają komfortowe użytkowanie na potrzeby działalności gospodarczej i mieszkalne. Dobra dostępność w obrębie strefy przemysłowej oraz przestronne powierzchnie manewrowe i zewnętrzne dopełniają tę interesującą ofertę.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
