| Yaklaşık yaşam alanı | 128 m² |
|---|
| Arsa alanı | 1582 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 889 m² |
| Satış fiyatı | 1.200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 9.404,39 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3.57% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGärtringen’in yerleşik sanayi bölgesinde bulunan bu ilgi çekici konut ve ticari gayrimenkul, cazip bir ticari konumda istikrarlı kira geliri, esnek kullanım olanakları ve geniş bir arsayı bir araya getiriyor.
Yaklaşık 1.582 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, iki konut biriminin yanı sıra birden fazla ticari ve depo alanına sahip, sağlam inşa edilmiş bir bina bulunmaktadır. Gayrimenkul; yatırımcılar, ticari alan ihtiyacı olan kendi kullanıcıları veya ilave konut ihtiyacı bulunan işletmeler için idealdir.
İki dairenin her biri yaklaşık 128 m² yaşam alanına, 5 odaya sahip olup geniş kat planları sunmaktadır. Taşınmaz, ayrıca ofis alanları ve çok yönlü kullanım olanakları bulunan iki depo/hal yapısıyla tamamlanmaktadır. Büyük ticari birim tüm zemin kata yayılmakta, bir diğer birim ise bodrum katta bulunmaktadır.
Bina tamamen kiralanmış olup şu anda aylık yaklaşık 5.913,79 € ısınma giderleri dahil veya yıllık yaklaşık 70.965,48 € kira geliri elde etmektedir.
Zemin kattaki depo alanı yıl sonuna kadar boşalacaktır. Bodrum kattaki alan da öngörülebilir bir süre içinde boşalacaktır.
Ayrıca doğrudan taşınmazın yanında bulunan çok sayıdaki park yeri ve ticari kullanım ile konut kullanımına konfor sağlayan iki müstakil garaj özellikle caziptir. Sanayi bölgesi içindeki iyi ulaşılabilirlik ile geniş manevra ve açık alanlar bu ilgi çekici teklifi tamamlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
