| Type | Hall |
|---|---|
| Verdieping | -1 |
| Bouwjaar | 1980 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Op een aantrekkelijke locatie in het bedrijventerrein Ried van Lauchringen staat dit hoogwaardige en flexibel te gebruiken bedrijfsobject te huur.
De totale gebruiksoppervlakte van circa 1007m² is verdeeld over functioneel ingerichte ruimtes en biedt ideale voorwaarden voor uiteenlopende branches en gebruiksconcepten.
Een deeloppervlakte vanaf ca.190 m² is mogelijk. De kelder kan ook afzonderlijk als uitsluitend opslagruimte worden gehuurd.
Op de begane grond staat een oppervlakte van ca. 707m² tot uw beschikking, verdeeld over twee flexibel te gebruiken ruimtes van ca. 340m² en 200m². Daarnaast zijn er ca.58m² kantoorruimtes en een ontvangst-/vergaderruimte van ca.41m² – perfect om klanten aantrekkelijk te ontvangen en interne werkprocessen efficiënt in te richten.
De aangrenzende sociale en sanitaire ruimtes beschikken over modern vernieuwde sanitaire voorzieningen. Er is eveneens een keuken met elektrische apparatuur aanwezig.
Direct aan het gebouw bevindt zich een terras.
Op de benedenverdieping bevindt zich een oppervlakte van ca. 300m², die bijvoorbeeld als opslagruimte kan worden gebruikt.
De ontsluiting van de benedenverdieping vindt plaats via een trap dan wel via een goederenlift.
Alle ruimtes zijn verwarmd.
Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een ruime garage.
Het massief gebouwde pand werd in 1973 gebouwd, voortdurend uitgebreid en voor het laatst in 2001 uitgebreid verbouwd. De huidige staat is dankzij voortdurende moderniseringen uiterst goed onderhouden en hoogwaardig.
Naast de functionele bouwkundige staat en de aantrekkelijke inrichting scoort het pand met praktische extra’s:
voldoende parkeerplaatsen op het perceel en
openbaar vervoer, trein en bus, is binnen 5 minuten lopen bereikbaar
Indeling van de oppervlakken:
Begane grond – ca. 707 m²
•Twee flexibel te gebruiken ruimtes met ca. 340 m² en ca. 200 m²
•Kantoorruimtes ca. 58 m²
•Ontvangst- / vergaderruimte ca. 41 m²
•Moderne sociale en sanitaire ruimtes
•Keuken met elektrische apparatuur
•Directe toegang tot een terras
Benedenverdieping – ca. 300 m²
•Ideaal als opslagruimte
•Ontsluiting via trap en goederenlift
Voorzieningen & extra’s:
•Bouw: massief, goed onderhouden, flexibel te gebruiken
•Grote garage voor een bestelwagen
•Ontsluiting via gelijkvloerse, barrièrevrije toegang – toegang voor personen
•Roldeur – bijv. voor materiaalleveringen
•Alle ruimtes verwarmbaar
•Parket in de kantoorruimtes
•Industriële vloer
•Sterkstroom
•Perslucht
•Goederenlift
•Parkeerplaatsen op het perceel
Ligging:
Het bedrijventerrein Ried in Lauchringen biedt een uitstekende infrastructuur, goede verkeersverbindingen en een aantrekkelijke omgeving voor bedrijven uit uiteenlopende sectoren.
Huur & voorwaarden:
Details over huurprijs, bijkomende kosten en contractduur graag op aanvraag.
Contact:
Bij interesse sturen wij u graag verdere documenten toe of maken wij een afspraak voor een bezichtiging.
De hal is in 2002 binnen volledig gerenoveerd
Bij het object horen 10 parkeerplaatsen buiten en een grote garage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Waldstr. 3 in 79787 Lauchringen
