| Tipo | Hall |
|---|---|
| Piso | -1 |
| Año construido | 1980 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Pisos en el edificio | 2 |
| Comisión | no commission for buyers |
|---|
En una ubicación atractiva en la zona industrial de Ried en Lauchringen, este inmueble comercial de alta calidad y uso flexible se ofrece en alquiler.
La superficie útil total de unos 1007m² se distribuye en áreas diseñadas funcionalmente y ofrece condiciones ideales para los más diversos sectores y conceptos de uso.
Es posible alquilar una parte a partir de aprox. 190 m². El sótano también puede alquilarse por separado como pura superficie de almacén.
En la planta baja tiene a su disposición una superficie de aprox. 707m², que se divide en dos áreas de uso flexible de aprox. 340m² y 200m². Además de aprox. 58m² de zonas de oficina y un área de recepción/reuniones de aprox. 41m²- perfecto para recibir a los clientes de forma atractiva y organizar los procesos de trabajo internos de manera eficiente.
Las zonas sociales y sanitarias adyacentes disponen de instalaciones sanitarias renovadas y contemporáneas. Asimismo, hay una cocina con electrodomésticos.
Un espacio exterior cubierto se encuentra directamente en el edificio.
En el sótano hay una superficie de aprox. 300m², que por ejemplo puede utilizarse como almacén.
El acceso al sótano se realiza por una escalera o mediante un montacargas.
Todas las zonas están climatizadas.
La oferta de espacios se completa con un amplio garaje.
El edificio, construido en sólido, fue levantado en 1973, ampliado de forma continua y, por última vez, reformado integralmente en 2001. El estado actual es, gracias a las modernizaciones continuas, sumamente cuidado y valioso.
Además de la sustancia funcional y del equipamiento atractivo, el inmueble destaca por extras prácticos:
suficientes plazas de aparcamiento en la parcela y
los medios de transporte público, tren y autobús, se encuentran a 5 minutos a pie
Distribución de superficies:
Planta baja – aprox. 707 m²
•Dos áreas de uso flexible con aprox. 340 m² y aprox. 200 m²
•Superficies de oficina aprox. 58 m²
•Zona de recepción / reuniones aprox. 41 m²
•Zonas sociales y sanitarias modernas
•Cocina con electrodomésticos
•Acceso directo a un espacio exterior cubierto
Sótano – aprox. 300 m²
•Ideal como almacén
•Acceso mediante escalera y montacargas
Equipamiento y extras:
•Construcción: sólida, cuidada, de uso flexible
•Gran garaje para una furgoneta
•Acceso a ras de suelo y sin barreras – acceso de personas
•Puerta enrollable – p. ej. entrega de material
•Todas las zonas climatizables
•Parquet en las zonas de oficina
•Suelo industrial
•Corriente trifásica
•Aire comprimido
•Montacargas
•Plazas de aparcamiento en la parcela
Ubicación:
La zona industrial de Ried en Lauchringen ofrece una infraestructura excelente, buenas conexiones de transporte y un entorno atractivo para empresas de los más diversos sectores.
Alquiler y condiciones:
Detalles sobre el precio del alquiler, gastos adicionales y duración del contrato, con gusto a petición.
Contacto:
Si está interesado, con gusto le enviaremos más documentación o concertaremos una visita.
La nave fue completamente reformada por dentro en el año 2002
El inmueble incluye 10 plazas de aparcamiento exteriores así como un gran garaje.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Waldstr. 3 en 79787 Lauchringen
