| النوع | صالة |
|---|---|
| الطابق | -1 |
| سنة البناء | 1980 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | زيت الوقود |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
|---|
في موقع جذاب في المنطقة التجارية ريد في لاوخرينغن، يتوفر هذا العقار التجاري عالي الجودة والقابل للاستخدام بمرونة للإيجار.
تتوزع المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام البالغة حوالي 1007 م² على مناطق مصممة بشكل وظيفي وتوفر شروطًا مثالية لمختلف القطاعات ومفاهيم الاستخدام.
يمكن استئجار جزء من المساحة ابتداءً من حوالي 190 م². كما يمكن استئجار القبو بشكل منفصل كمخزن فقط.
في الطابق الأرضي تتوفر لكم مساحة حوالي 707 م²، وتنقسم إلى منطقتين قابلتين للاستخدام بمرونة بحوالي 340 م² و200 م². بالإضافة إلى حوالي 58 م² لمناطق المكاتب وحوالي 41 م² لمنطقة استقبال/اجتماعات - مثالية لاستقبال العملاء بشكل جذاب وتنظيم سير العمل الداخلي بكفاءة.
تضم مناطق الخدمات الصحية والمرافق الصحية المجاورة تجهيزات صحية مجددة حديثًا. كما تتوفر مطبخ مع أجهزة كهربائية.
يوجد مكان جلوس خارجي مباشرة عند المبنى.
في الطابق السفلي توجد مساحة حوالي 300 م²، يمكن استخدامها مثلاً كمخزن.
يتم الوصول إلى الطابق السفلي عبر درج أو عبر مصعد بضائع.
جميع المناطق مزودة بالتدفئة.
ويُستكمل عرض المساحات بمرآب واسع.
تم تشييد المبنى الصلب الإنشاء في عام 1973، وتم توسيعه باستمرار وأُعيد بناؤه بشكل شامل آخر مرة في عام 2001. والحالة الحالية ممتازة جدًا وذات قيمة عالية بفضل أعمال التحديث المستمرة.
إضافةً إلى البنية الوظيفية والتجهيزات الجذابة، يتميز العقار بميزات عملية:
مواقف سيارات كافية على قطعة الأرض و
وسائل النقل العامة من قطار وحافلة يمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق سيرًا على الأقدام
توزيع المساحات:
الطابق الأرضي – حوالي 707 م²
•منطقتان قابلتان للاستخدام بمرونة بحوالي 340 م² و حوالي 200 م²
•مساحات مكاتب حوالي 58 م²
•منطقة استقبال / اجتماعات حوالي 41 م²
•مناطق اجتماعية وصحية حديثة
•مطبخ مع أجهزة كهربائية
•وصول مباشر إلى مكان جلوس خارجي
الطابق السفلي – حوالي 300 م²
•مثالي كمخزن
•الوصول عبر درج ومصعد بضائع
التجهيزات والميزات الإضافية:
•الإنشاء: متين، محافظ عليه، قابل للاستخدام بمرونة
•مرآب كبير لسيارة نقل
•الوصول عبر مدخل مستوٍ وخالٍ من العوائق – مدخل الأشخاص
•باب رول – مثلاً لتسليم المواد
•جميع المناطق قابلة للتدفئة
•باركيه في مساحات المكاتب
•أرضية صناعية
•تيار كهربائي قوي
•هواء مضغوط
•مصعد بضائع
•مواقف سيارات على قطعة الأرض
الموقع:
توفر المنطقة التجارية ريد في لاوخرينغن بنية تحتية ممتازة، واتصالًا جيدًا بوسائل النقل، وبيئة جذابة للشركات من مختلف القطاعات.
الإيجار والشروط:
تفاصيل سعر الإيجار، التكاليف الإضافية ومدة العقد عند الطلب.
التواصل:
عند الاهتمام، يسعدنا إرسال مزيد من المستندات إليكم أو تحديد موعد للمعاينة.
تمت إعادة تأهيل القاعة داخليًا بشكل جذري في عام 2002
يشتمل العقار على 10 مواقف خارجية بالإضافة إلى مرآب كبير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
Waldstr. 3 in 79787 Lauchringen
