| Type | Salle |
|---|---|
| Plancher | -1 |
| Année de construction | 1980 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
|---|
Dans un emplacement attrayant de la zone industrielle Ried de Lauchringen, ce bien commercial haut de gamme et à usage flexible est proposé à la location.
La surface utile totale d’environ 1007m², répartie sur des espaces conçus de manière fonctionnelle, offre des conditions idéales pour les secteurs d’activité et concepts d’utilisation les plus divers.
Une location d’une partie à partir d’env.190 m² est possible. Le sous-sol peut également être loué séparément comme simple espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, une surface d’env. 707m² est à votre disposition, répartie en deux espaces à usage flexible d’env. 340m² et 200m². Ainsi qu’environ 58m² de bureaux et un espace d’accueil/réunion d’env.41m² – parfait pour accueillir les clients de manière agréable et organiser efficacement les processus de travail internes.
Les locaux sociaux et sanitaires attenants disposent d’installations sanitaires récemment modernisées. Une cuisine équipée d’appareils électroménagers est également disponible.
Un espace extérieur couvert se trouve directement au bâtiment.
Au sous-sol se trouve une surface d’env. 300m², utilisable par exemple comme espace de stockage.
L’accès au sous-sol se fait par un escalier ou par un monte-charge.
Tous les espaces sont chauffés.
L’offre est complétée par un grand garage.
Le bâtiment construit en dur a été édifié en 1973, agrandi en continu et entièrement rénové en dernier lieu en 2001. Son état actuel est particulièrement soigné et qualitatif grâce aux modernisations continues.
Outre sa substance fonctionnelle et son équipement attrayant, le bien se distingue par des extras pratiques :
suffisamment de places de stationnement sur le terrain et
les transports publics, train et bus, sont accessibles en 5 minutes à pied
Répartition des surfaces :
Rez-de-chaussée – env. 707 m²
•Deux espaces à usage flexible d’env. 340 m² et env. 200 m²
•Bureaux env. 58 m²
•Espace d’accueil / réunion env. 41 m²
•Locaux sociaux et sanitaires modernes
•Cuisine équipée d’appareils électroménagers
•Accès direct à un espace extérieur couvert
Sous-sol – env. 300 m²
•Idéal comme espace de stockage
•Accès par escalier et monte-charge
Équipement & extras :
•Construction : en dur, bien entretenue, usage flexible
•Grand garage pour un utilitaire
•Accès par un accès de plain-pied et sans obstacles – accès pour personnes
•Porte sectionnelle – p. ex. pour la livraison de matériel
•Tous les espaces peuvent être chauffés
•Parquet dans les bureaux
•Sol industriel
•Courant haute tension
•Air comprimé
•Monte-charge
•Places de stationnement sur le terrain
Situation :
La zone industrielle Ried à Lauchringen offre une excellente infrastructure, une bonne desserte et un environnement attrayant pour des entreprises de secteurs variés.
Loyer & conditions :
Détails concernant le loyer, les charges annexes et la durée du contrat volontiers sur demande.
Contact :
En cas d’intérêt, nous vous enverrons volontiers d’autres documents ou conviendrons d’un rendez-vous de visite.
Le hall a été entièrement rénové à l’intérieur en 2002
Le bien comprend 10 places de stationnement extérieures ainsi qu’un grand garage.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Waldstr. 3 in 79787 Lauchringen
