Комерційна площа (виробництво; офіс; склад) від 190 кв. м до 1007 кв. м

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про це майно

Вигідно розташований у промисловій зоні Рід міста Лаухрінген, цей високоякісний і гнучко використовуваний комерційний об’єкт здається в оренду.

Загальна корисна площа близько 1007м² розподілена на функціонально спроєктовані зони та створює ідеальні умови для найрізноманітніших галузей і концепцій використання.

Можлива оренда частини приміщень площею від приблизно 190 м². Підвал також можна орендувати окремо як складське приміщення.

На першому поверсі у вашому розпорядженні площа близько 707м², яка поділяється на дві гнучко використовувані зони приблизно 340м² і 200м². А також близько 58м² офісних приміщень і зона рецепції/переговорів площею приблизно 41м² — ідеально для представницького прийому клієнтів та ефективної організації внутрішніх робочих процесів.
Прилеглі соціальні та санітарні приміщення обладнані сучасними оновленими санітарними приладами. Також наявна кухня з електроприладами.
Безпосередньо біля будівлі розташована відкрита тераса.

У підвальному поверсі знаходиться площа близько 300м², яку можна, наприклад, використовувати як склад.
Доступ до підвального поверху здійснюється сходами або вантажним ліфтом.
Усі приміщення опалюються.

Простір доповнює просторий гараж.

Масивна будівля була зведена у 1973 році, постійно розширювалася, а востаннє комплексно перебудовувалася у 2001 році. Завдяки постійній модернізації її сучасний стан є надзвичайно доглянутим і якісним.

Окрім функціональної основи та привабливого оснащення, об’єкт вирізняється практичними додатковими перевагами:
достатня кількість паркомісць на земельній ділянці та
громадський транспорт — залізничний вокзал і автобусні зупинки — доступний у межах 5 хвилин пішої ходи

Розподіл площ:

Перший поверх – приблизно 707 м²
•Дві гнучко використовувані зони площею приблизно 340 м² і приблизно 200 м²
•Офісні площі приблизно 58 м²
•Зона рецепції / переговорів приблизно 41 м²
•Сучасні соціальні та санітарні приміщення
•Кухня з електроприладами
•Прямий вихід на відкриту терасу



Підвальний поверх – приблизно 300 м²
•Ідеально підходить як складське приміщення
•Доступ через сходи та вантажний ліфт

Оснащення та додаткові переваги:
•Тип будівництва: масивна, доглянута, гнучко використовувана
•Великий гараж для транспортного фургона
•Доступ через наземний безбар’єрний вхід — вхід для людей
•Рулонні ворота — наприклад, для доставки матеріалів
•Усі приміщення опалюються
•Паркет в офісних приміщеннях
•Промислова підлога
•Силовий струм
•Стиснене повітря
•Вантажний ліфт
•Паркомісця на земельній ділянці

Розташування:
Промислова зона Рід у Лаухрінгені має чудову інфраструктуру, хороше транспортне сполучення та привабливе оточення для підприємств найрізноманітніших галузей.

Оренда та умови:
Деталі щодо орендної плати, додаткових витрат і строку дії договору охоче надамо на запит.

Контакт:
У разі зацікавленості ми охоче надішлемо вам додаткові документи або домовимося про огляд.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

У 2002 році в будівлі було проведено капітальний внутрішній ремонт

інше

До об’єкта належать 10 відкритих паркувальних місць, а також великий гараж.

Розташування

Опис місця розташування

Waldstr. 3 in 79787 Lauchringen