| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 189 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 580 m² |
|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit aantrekkelijke pand biedt een ideale gelegenheid voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning voor zichzelf en hun gezin. Het meergezinsgebouw met 189 m² woonoppervlakte omvat niet alleen een doorrit naar de achtertuin, een massieve aanbouw als schuur en een voormalige timmerwerkplaats, die u naar wens als werkplaats of opslag kunt gebruiken, maar ook een tuinoppervlakte die u of uw gezin als oase van rust kan dienen.
Het ca. in 1900 gebouwde pand werd in 1996/1997 grondig gerenoveerd. De vloer op de begane grond werd geïsoleerd en een horizontale vochtscherm zorgt voor extra bescherming. Het gebouw is opgetrokken uit traditionele leemstenen, die zorgen voor een gezond binnenklimaat en aangename temperaturen. Dankzij de dikke muren beschikt u over natuurlijke warmte-isolatie en een rustige, aangename sfeer. Het sanitaire pleisterwerk werd pas eind 2023 vernieuwd, zodat u kunt rekenen op een moderne standaard.
Het gebouw wordt volledig ongemeubileerd verkocht, zodat u uw nieuwe woning direct naar uw eigen ideeën kunt inrichten. Een van de drie wooneenheden is al met weinig renovatiewerkzaamheden instapklaar en kan snel worden gebruikt of verhuurd. Voor de andere twee eenheden zijn eveneens renovatiewerkzaamheden nodig, die echter de mogelijkheid bieden om het huis precies naar uw wensen in te richten. In 2021 werd de dakzijde aan de tuin opnieuw bedekt en de gevel hersteld. In 2023 werd een nieuwe gascondensatieketel met warmwaterboiler geïnstalleerd, wat voor lage gebruikskosten zorgt.
De parkeermogelijkheden in de straat zijn uitstekend, zodat u en uw gezin gemakkelijk kunnen parkeren. U kunt zich op deze rustige en goed ontsloten locatie veilig en comfortabel vestigen.
Dit huis biedt u talrijke gebruiksmogelijkheden: u kunt alle verdiepingen als uw persoonlijke woning gebruiken of kiezen voor een combinatie van eigen gebruik en verhuur om huurinkomsten te genereren. Na de herstelwerkzaamheden kunt u rekenen op een gebruikelijke lokale huurprijs van ongeveer 5,- €/m², wat extra flexibiliteit biedt als u een van de bovenverdiepingen wilt verhuren.
Geniet van de charme van een ruim, renovatiebehoevend huis met veel potentieel op een rustige locatie en profiteer van de centrale en tegelijkertijd rustige sfeer van dit aantrekkelijke object. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak – wij staan u graag ter Beschikbaar om u alle details van dit unieke aanbod uit te leggen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
245.000 € Verzorgde eengezinswoning op een rustige locatie met grote tuin08223 Grünbach
139.000 € Verzorgd huis op een goede locatie08223 Falkenstein
89.990 € TOPlocatie! Vrijstaande woning met grote tuin in Falkenstein08223 Falkenstein/Vogtland
