| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 189 m² |
| Спальни | 5 |
| Комнаты | 7 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 580 m² |
|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная недвижимость представляет собой идеальную возможность для покупателей, ищущих просторный дом для себя и своей семьи. Многоквартирный дом с жилой площадью 189 м² включает не только проезд во внутренний двор, капитальную пристройку-сарай и бывшую столярную мастерскую, которую вы по своему усмотрению можете использовать как мастерскую или склад, но и садовый участок, который станет для вас или вашей семьи оазисом спокойствия.
Здание, построенное примерно в 1900 году, было основательно реконструировано в 1996/1997 годах. Пол на первом этаже был утеплён, а горизонтальная гидроизоляция обеспечивает дополнительную защиту. Здание построено из традиционного глиняного кирпича, который способствует здоровому микроклимату и приятной температуре в помещениях. Благодаря толстым стенам вы получаете естественную теплоизоляцию и спокойную, комфортную атмосферу. Санитарная штукатурка была обновлена только в конце 2023 года, поэтому можно рассчитывать на современный стандарт.
Здание продаётся полностью свободным от аренды, так что вы сможете сразу обустроить новую квартиру в соответствии со своими представлениями. Одна из трёх жилых единиц уже готова к заселению после небольших ремонтных работ и может быть быстро использована или сдана в аренду. Для двух других единиц также необходимы ремонтные работы, однако они дают возможность обустроить дом именно в соответствии с вашими потребностями. В 2021 году была заново покрыта кровля со стороны сада и отремонтирован фасад. В 2023 году был установлен новый газовый конденсационный котёл с бойлером, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы.
Возможности парковки на улице отличные, поэтому вы и ваша семья сможете удобно парковаться. В этом тихом районе с хорошим транспортным сообщением вы сможете обосноваться безопасно и комфортно.
Этот дом предлагает многочисленные варианты использования: вы можете использовать все этажи как личное жильё или выбрать сочетание собственного проживания и сдачи в аренду для получения дохода. После проведения ремонтных работ можно рассчитывать на местную арендную плату в размере около 5,- €/м², что обеспечивает дополнительную гибкость, если вы захотите сдавать один из верхних этажей.
Насладитесь очарованием просторного дома, нуждающегося в реконструкции и обладающего большим потенциалом, в тихом районе, а также преимуществами центральной и одновременно спокойной атмосферы этого привлекательного объекта. Не стесняйтесь связаться с нами для согласования необязательного осмотра — мы с удовольствием к вашим услугам распоряжение, чтобы объяснить вам все детали этого уникального предложения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
245.000 € Ухоженный частный дом в тихом месте с большим садом08223 Grünbach
139.000 € Ухоженный дом в хорошем районе08223 Falkenstein
89.990 € Отличное расположение! Односемейный дом с большим садом в Фалькенштайне08223 Falkenstein/Vogtland
