| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 1915 m² |
| Slaapkamers | 43 |
| kamers | 86 |
|---|---|
| Badkamers | 43 |
| Gebied van het perceel | 3380 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 1.950.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.018,28 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072459
Dit goed onderhouden appartementencomplex uit bouwjaar 1973 vormt een aantrekkelijke kapitaalinvestering voor investeerders die inzetten op duurzame huurinkomsten en langdurig stabiele verhuur. Met een totale woonoppervlakte van ca. 1.915 m² zijn in totaal 43 wooneenheden over het gebouw verdeeld. Momenteel staan drie woningen leeg, waardoor het leegstandspercentage rond de 6 % ligt. Het vastgoed genereert momenteel een jaarlijkse netto kale huur van ca. 139.308 € en biedt daarmee vandaag al een solide inkomstenbasis, evenals extra potentieel door de wederverhuur van de leegstaande eenheden.
De algehele staat van het vastgoed is visueel goed onderhouden en maakt over het geheel genomen een goede indruk. De wooneenheden verkeren in een aantrekkelijke staat en bieden hedendaags wooncomfort, wat duurzame verhuurbaarheid ondersteunt. Ook de gemeenschappelijke ruimtes en de kelderruimtes zijn netjes en goed onderhouden en dragen bij aan het positieve totaalbeeld van het vastgoed. Alle wooneenheden beschikken over een balkon, wat het wooncomfort verhoogt en de aantrekkelijkheid van de woningen voor zowel bestaande als toekomstige huurders vergroot. Het aanbod wordt aangevuld met in totaal 27 parkeerplaatsen, die momenteel niet verhuurd zijn. Hier ontstaat voor de toekomstige eigenaar een aantrekkelijk waardepotentieel, aangezien door verhuur van de parkeerplaatsen extra huurinkomsten kunnen worden gegenereerd.
Al met al gaat het om een goed onderhouden appartementencomplex met een solide inkomstenbasis, voortdurend onderhoud en aantrekkelijke aanvullende inkomstenmogelijkheden. De combinatie van een groot woonoppervlak, 43 wooneenheden, een overzichtelijke leegstand van circa 6 %, talrijke balkons en 27 tot nu toe onverhuurde parkeerplaatsen maakt het vastgoed tot een interessante investeringsmogelijkheid voor kapitaalbeleggers die naast lopende huurinkomsten vooral waarde hechten aan verdere mogelijkheden voor huurverhoging en waardegroei.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
374.900 € Een thuis. Een gezamenlijk idee24768 Rendsburg
377.900 € Dicht bij de stad bouwen. Ruim wonen.24768 Rendsburg
630.000 € Volledig verhuurd appartementencomplex met 6 wooneenheden en verder opbrengstpotentieel24768 Rendsburg
