| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 1915 m² |
| Slaapkamers | 43 |
| kamers | 86 |
|---|---|
| Badkamers | 43 |
| Gebied van het perceel | 3380 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1915 m² |
| Aankoopprijs | 1.950.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.018,28 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072459
Dit goed onderhouden appartementencomplex uit bouwjaar 1973 vormt een aantrekkelijke belegging voor investeerders die inzetten op duurzame huurinkomsten en langdurig stabiele verhuur. Met een totale woonoppervlakte van ca. 1.915 m² zijn in totaal 43 wooneenheden over het gebouw verdeeld. Momenteel staan drie woningen leeg; het leegstandspercentage bedraagt derhalve circa 6 %. Het object genereert momenteel een jaarlijkse netto kale huur van ca. € 139.308 en biedt daarmee nu al een solide inkomstenbasis, evenals extra potentieel door de herverhuur van de leegstaande eenheden.
De algemene staat van het object oogt verzorgd en maakt over het geheel genomen een goede indruk. De wooneenheden verkeren in een aantrekkelijke staat en bieden hedendaags wooncomfort, wat duurzame verhuurbaarheid ondersteunt. Ook de gemeenschappelijke ruimten en de kelderruimten zijn netjes en goed onderhouden en dragen bij aan het positieve totaalbeeld van het vastgoed. Alle wooneenheden beschikken over een balkon, wat het wooncomfort verhoogt en de aantrekkelijkheid van de woningen voor zowel bestaande als toekomstige huurders vergroot.
Al met al betreft het een goed onderhouden appartementencomplex met een solide inkomstenbasis, continu onderhoud en aantrekkelijke aanvullende inkomstenmogelijkheden. De combinatie van een grote woonoppervlakte, 43 wooneenheden, een overzichtelijke leegstand van circa 6 % en talrijke balkons maakt het object tot een interessante investeringsmogelijkheid voor beleggers die naast lopende huurinkomsten vooral waarde hechten aan verder huurverhogings- en waardedelingspotentieel.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
525.000 € Attraktives Mehrfamilienhaus nahe Paradeplatz in Neuwerk - vielseitiges Potenzial für Kapitalanleger24768 Rendsburg– Rendsburg
564.900 € Nieuwbouw in Rendsburg | Modern wonen tussen Kiel en de Noordzee24768 Rendsburg
630.000 € Volledig verhuurd appartementencomplex met 6 wooneenheden en verder opbrengstpotentieel24768 Rendsburg
