| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 1915 m² |
| Yatak odaları | 43 |
| Oda | 86 |
|---|---|
| Banyolar | 43 |
| Arsa alanı | 3380 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 1.950.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.018,28 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGayrimenkul no: 1072459
1973 yapım yılına ait bu bakımlı çok aileli konut binası, sürdürülebilir kira gelirlerine ve uzun vadede istikrarlı kiralamaya odaklanan yatırımcılar için cazip bir sermaye yatırımı sunmaktadır. Yaklaşık 1.915 m² toplam konut alanına sahip binada toplam 43 konut birimi bulunmaktadır. Şu anda üç daire boş olup boşluk oranı yaklaşık %6’dır. Gayrimenkul hâlihazırda yaklaşık 139.308 € yıllık net soğuk kira geliri elde etmekte ve böylece sağlam bir gelir temeli sunmanın yanı sıra boş birimlerin yeniden kiralanmasıyla ek potansiyel barındırmaktadır.
Gayrimenkulün genel durumu görsel açıdan bakımlı olup genel olarak iyi bir izlenim bırakmaktadır. Konut birimleri çekici durumda olup çağdaş yaşam konforu sunmakta ve böylece sürdürülebilir şekilde kiralanabilirliği desteklemektedir. Ortak kullanım alanları ve bodrum bölümleri de düzenli ve bakımlı olup taşınmazın olumlu genel görünümüne katkıda bulunmaktadır. Tüm konut birimleri, yaşam konforunu artıran ve dairelerin hem mevcut hem de gelecekteki kiracılar açısından cazibesini yükselten bir balkona sahiptir. Teklif, şu anda kiralanmamış toplam 27 otopark yeriyle tamamlanmaktadır. Otopark yerlerinin kiralanmasıyla ek kira geliri elde edilebileceğinden, gelecekteki malik için burada cazip bir değer yaratma potansiyeli ortaya çıkmaktadır.
Genel olarak bu taşınmaz; sağlam bir gelir temeline, sürekli bakıma ve cazip ek gelir fırsatlarına sahip bakımlı bir çok aileli konut binasıdır. Geniş konut alanı, 43 konut birimi, yaklaşık %6 seviyesindeki sınırlı boşluk oranı, çok sayıdaki balkon ve şimdiye kadar kiralanmamış 27 otopark yerinin birleşimi, taşınan kira gelirlerinin yanı sıra özellikle ilave kira artışı ve değer yaratma potansiyeline önem veren sermaye yatırımcıları için gayrimenkulü ilgi çekici bir yatırım fırsatı hâline getirmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
374.900 € Bir yuva. Ortak bir fikir24768 Rendsburg
377.900 € Şehre yakın inşa edin. Geniş yaşayın.24768 Rendsburg
630.000 € 6 konut birimli ve ilave gelir potansiyeline sahip, tamamen kiralanmış apartman binası24768 Rendsburg
