| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 1915 m² |
| Sypialnie | 43 |
| Pokoje | 86 |
|---|---|
| Łazienki | 43 |
| Obszar wykresu | 3380 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 1915 m² |
| Cena zakupu | 1.950.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 018,28 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072459
Ten zadbany budynek wielorodzinny z 1973 roku stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową dla inwestorów, którzy stawiają na stabilne przychody z najmu i długoterminowo pewny wynajem. Całkowita powierzchnia mieszkalna wynosi ok. 1.915 m², a w budynku znajduje się łącznie 43 lokale mieszkalne. Obecnie trzy mieszkania stoją puste, co oznacza wskaźnik pustostanów na poziomie około 6%. Nieruchomość generuje obecnie roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych w wysokości ok. 139.308 € i już dziś zapewnia solidną podstawę dochodową, a także dodatkowy potencjał dzięki ponownemu wynajęciu wolnych lokali.
Ogólny stan nieruchomości jest wizualnie zadbany i sprawia ogólnie dobre wrażenie. Lokale mieszkalne znajdują się w atrakcyjnym stanie i oferują współczesny komfort mieszkania, co sprzyja długoterminowej wynajmowalności. Również części wspólne oraz pomieszczenia piwniczne są uporządkowane i zadbane, przyczyniając się do pozytywnego ogólnego obrazu nieruchomości. Wszystkie lokale mieszkalne dysponują balkonem, który zwiększa komfort mieszkania i podnosi atrakcyjność mieszkań zarówno dla obecnych, jak i przyszłych najemców.
Podsumowując, jest to zadbany budynek wielorodzinny z solidną podstawą dochodową, regularnym utrzymaniem oraz atrakcyjnymi dodatkowymi możliwościami generowania przychodów. Połączenie dużej powierzchni mieszkalnej, 43 lokali mieszkalnych, umiarkowanego poziomu pustostanów wynoszącego około 6% oraz licznych balkonów czyni tę nieruchomość interesującą możliwością inwestycyjną dla inwestorów kapitałowych, którzy oprócz bieżących przychodów z najmu szczególnie cenią dalszy potencjał podwyżek czynszu i wzrostu wartości.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
525.000 € Attraktives Mehrfamilienhaus nahe Paradeplatz in Neuwerk - vielseitiges Potenzial für Kapitalanleger24768 Rendsburg– Rendsburg
564.900 € Nowe budownictwo w Rendsburgu | Nowoczesne życie między Kilonią a Morzem Północnym24768 Rendsburg
630.000 € W pełni wynajęty budynek wielorodzinny z 6 lokalami mieszkalnymi i dalszym potencjałem dochodowym24768 Rendsburg
