مبنى سكني متعدد الوحدات مُعتنى به يضم 43 وحدة سكنية مع إمكانية تحقيق إيرادات جذابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

رقم العقار: 1072459

يمثل هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، المشيد عام 1973 والمعتنى به جيدًا، استثمارًا رأسماليًا جذابًا للمستثمرين الذين يركزون على إيرادات إيجارية مستدامة وتأجير مستقر على المدى الطويل. وتبلغ إجمالي المساحة السكنية حوالي 1.915 م²، موزعة على ما مجموعه 43 وحدة سكنية في المبنى. توجد حاليًا ثلاث شقق شاغرة، وبالتالي تبلغ نسبة الشغور حوالي 6 %. يحقق العقار حاليًا صافي إيجار سنوي بارد قدره حوالي 139.308 €، مما يوفر بالفعل أساسًا قويًا للعائد، إضافة إلى إمكانات أخرى من خلال إعادة تأجير الوحدات الشاغرة.

تبدو الحالة العامة للعقار جيدة ومعتنى بها من الناحية البصرية، وتترك انطباعًا إيجابيًا إجمالًا. تتمتع الوحدات السكنية بحالة جذابة وتوفر مستوى معاصرًا من الراحة السكنية، مما يدعم قابليتها المستدامة للتأجير. كما أن المساحات المشتركة وغرف الأقبية مرتبة ومعتنى بها، وتسهم في الصورة الإيجابية العامة للعقار. وتضم جميع الوحدات السكنية شرفة، مما يعزز الراحة السكنية ويرفع جاذبية الشقق للمستأجرين الحاليين والمستقبليين على حد سواء.

إجمالًا، يتعلق الأمر بمبنى سكني متعدد الوحدات معتنى به، يتمتع بأساس عائد قوي، وصيانة مستمرة، وفرص جذابة إضافية لزيادة الإيرادات. إن الجمع بين المساحة السكنية الكبيرة، و43 وحدة سكنية، ونسبة شغور محدودة تبلغ حوالي 6 %، والعدد الكبير من الشرفات، يجعل العقار فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام للمستثمرين، الذين يقدرون، إلى جانب إيرادات الإيجار الجارية، إمكانات إضافية لزيادة الإيجارات وخلق القيمة بصورة خاصة.

الموقع