| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 1915 m² |
| Спальни | 43 |
| Комнаты | 86 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 43 |
| Участок | 3380 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1915 m² |
| Цена покупки | 1.950.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 018,28 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072459
Этот ухоженный многоквартирный дом, построенный в 1973 году, представляет собой привлекательный объект для инвесторов, ориентированных на устойчивые доходы от аренды и долгосрочную стабильность сдачи в аренду. Общая жилая площадь составляет около 1.915 м², в здании расположено 43 жилых помещения. В настоящее время три квартиры пустуют, поэтому уровень вакантности составляет около 6 %. В настоящее время объект приносит годовой чистый доход от холодной аренды около 139.308 € и уже сегодня обеспечивает солидную доходную базу, а также дополнительный потенциал за счёт повторной сдачи свободных помещений.
Общее состояние объекта визуально ухоженное и в целом производит хорошее впечатление. Жилые помещения находятся в привлекательном состоянии и обеспечивают современный уровень комфорта, что способствует их устойчивой сдаче в аренду. Общие зоны и подвальные помещения также содержатся в порядке и ухожены, дополняя положительное общее впечатление от объекта. Все жилые помещения располагают балконом, который повышает комфорт проживания и увеличивает привлекательность квартир как для нынешних, так и для будущих арендаторов.
В целом речь идёт об ухоженном многоквартирном доме с солидной доходной базой, постоянным техническим обслуживанием и привлекательными дополнительными возможностями получения дохода. Сочетание большой жилой площади, 43 жилых помещений, умеренной вакантности около 6 % и многочисленных балконов делает объект интересной инвестиционной возможностью для инвесторов, которые наряду с текущими доходами от аренды особенно ценят дальнейший потенциал повышения арендной платы и увеличения стоимости объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
525.000 € Attraktives Mehrfamilienhaus nahe Paradeplatz in Neuwerk - vielseitiges Potenzial für Kapitalanleger24768 Rendsburg– Rendsburg
564.900 € Новостройка в Рендсбурге | Современная жизнь между Килем и Северным морем24768 Rendsburg
630.000 € Полностью сданный в аренду многоквартирный дом с 6 жилыми единицами и дальнейшим потенциалом доходности24768 Rendsburg
