| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 1915 m² |
| Dormitorios | 43 |
| habitaciones | 86 |
|---|---|
| Baños | 43 |
| Zona de terreno | 3380 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.950.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.018,28 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072459
Este edificio residencial multifamiliar bien cuidado, construido en 1973, representa una atractiva inversión para inversores que apuestan por ingresos sostenibles por alquiler y un arrendamiento estable a largo plazo. Con una superficie habitable total de aprox. 1.915 m², el edificio cuenta con un total de 43 viviendas. Actualmente hay tres viviendas vacantes, por lo que la tasa de desocupación se sitúa en torno al 6 %. Actualmente, el inmueble genera unos ingresos anuales netos por alquiler, sin gastos adicionales, de aprox. 139.308 € y ofrece ya una sólida base de rentabilidad, así como un potencial adicional mediante el nuevo alquiler de las unidades vacantes.
El estado general del inmueble se presenta visualmente bien cuidado y deja una impresión general positiva. Las viviendas se encuentran en un estado atractivo y ofrecen un confort residencial moderno, lo que favorece su arrendabilidad sostenible. Asimismo, las zonas comunes y los sótanos están ordenados y bien cuidados, contribuyendo a la imagen positiva general de la propiedad. Todas las viviendas disponen de balcón, lo que aumenta el confort residencial y la atractividad de las viviendas tanto para los inquilinos actuales como para los futuros. La oferta se completa con un total de 27 plazas de aparcamiento, que actualmente no están alquiladas. Esto abre al futuro propietario un atractivo potencial de creación de valor, ya que el alquiler de las plazas puede generar ingresos adicionales.
En conjunto, se trata de un edificio residencial multifamiliar bien cuidado, con una sólida base de rentabilidad, mantenimiento continuo y atractivas oportunidades adicionales de generación de ingresos. La combinación de una gran superficie habitable, 43 viviendas, una desocupación moderada de aproximadamente el 6 %, numerosos balcones y 27 plazas de aparcamiento hasta ahora no alquiladas convierte el inmueble en una interesante oportunidad de inversión para inversores que, además de los ingresos corrientes por alquiler, valoran especialmente un mayor potencial de incremento de los alquileres y de creación de valor.
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