| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 1915 m² |
| Dormitorios | 43 |
| habitaciones | 86 |
|---|---|
| Baños | 43 |
| Zona de terreno | 3380 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 1915 m² |
| Precio de compra | 1.950.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.018,28 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónN.º de objeto: 1072459
Este edificio residencial plurifamiliar bien cuidado, construido en 1973, representa una atractiva inversión de capital para inversores que apuestan por ingresos de alquiler sostenibles y un arrendamiento estable a largo plazo. Con una superficie habitable total de aprox. 1.915 m², el edificio cuenta con un total de 43 viviendas. Actualmente, tres viviendas están vacías, por lo que la tasa de vacancia se sitúa en torno al 6 %. Actualmente, el inmueble genera unos ingresos netos anuales por alquiler en frío de aprox. 139.308 € y ofrece ya una base sólida de rentabilidad, así como un potencial adicional mediante el nuevo alquiler de las unidades vacantes.
El estado general del inmueble se presenta visualmente bien cuidado y deja una impresión general positiva. Las viviendas se encuentran en un estado atractivo y ofrecen un confort residencial contemporáneo, lo que favorece su arrendabilidad sostenible. Asimismo, las zonas comunes y los sótanos están ordenados y bien cuidados, y contribuyen a la imagen positiva general del inmueble. Todas las viviendas disponen de un balcón, lo que aumenta el confort residencial y la atractividad de los apartamentos tanto para los inquilinos actuales como para los futuros.
En conjunto, se trata de un edificio residencial plurifamiliar bien cuidado, con una base sólida de rentabilidad, mantenimiento continuo y atractivas oportunidades adicionales de ingresos. La combinación de una amplia superficie habitable, 43 viviendas, una vacancia moderada de aproximadamente el 6 % y numerosos balcones convierte el inmueble en una interesante oportunidad de inversión para inversores que, además de los ingresos corrientes por alquiler, valoran especialmente un mayor potencial de incremento de las rentas y de creación de valor.
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