| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 92 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 300.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.260,87 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. Mwst.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 92,36 m² kullanım alanına sahip bu Schweich'teki kat mülkiyetli daire, net bir oda düzeni, hoş oranlar ve güneybatı yönelimli, üzeri kapalı bir balkon sunmaktadır. Daire, toplam 15 konut biriminden oluşan ve 1994 yılında inşa edilmiş çok aileli bir binanın birinci katında yer almaktadır. Asansör bulunmamaktadır.
<br>
Merkezi koridor, dairenin tüm odalarına erişim sağlamaktadır. Buradan yatak odasına, gün ışığı alan banyoya, ayrı misafir WC'sine, depoya, yemek alanı bulunan yaşam alanına ve mutfağa rahatça ulaşılabilir.
<br>
Yatak odası, konforlu bir uyku alanı ve ek dolaplar için yeterli alan sunmaktadır. Gün ışığı alan banyo duş ve küvet ile donatılmıştır. Sıhhi alan, ayrı bir misafir WC'si ile tamamlanmaktadır. Depo, daire içinde ek depolama alanı oluşturmakta ve ev eşyaları ile erzaklar için yer sunmaktadır.
<br>
Dairenin merkezini yemek alanına sahip yaşam alanı oluşturmaktadır. Büyüklüğü, iki kullanım alanının net biçimde düzenlenmesine olanak tanımaktadır. Buradan üzeri kapalı balkona doğrudan erişim bulunmaktadır. Güneybatı yönelimi sayesinde balkon, hoş ışık koşullarına sahip korunaklı bir dış alan sunmaktadır.
<br>
Mutfak ayrı bir oda olarak düzenlenmiş olup şu anda ankastre mutfakla donatılmıştır. Bu mutfak kiracıya aittir ve satış fiyatına dahil değildir.
<br>
Dairenin zemin kaplamaları fayans ve parkeden oluşmaktadır. Daireye monte edilmiş bir interkom sistemi, giriş alanındaki ziyaretçilerle iletişim kurulmasını sağlamaktadır. Binanın ısıtılması ve sıcak su hazırlamanın büyük bölümü, yapım yılına ait merkezi yağlı ısıtma sistemi üzerinden gerçekleştirilmektedir. Banyodaki sıcak su, ani su ısıtıcısı aracılığıyla hazırlanmaktadır. Çift camlı ahşap pencereler de 1994 yılına aittir.
<br>
Daireye özel bir bodrum odası, açık otopark yeri ve yeraltı garajında bir park yeri dahildir. Böylece ek depolama alanının yanı sıra iki ayrı park imkânı sunulmaktadır. Tahsis edilen park yeri ve bodrum odası, kat mülkiyeti planında 8 numara ile işaretlenmiştir.
<br>
Bunun yanı sıra binanın sakinlerinin ortak kullanımına açık bir çamaşır odası bulunmaktadır. Burada kişinin kendi çamaşır makinesi için bir bağlantı bulunmaktadır.
<br>
Kat mülkiyetli daire Ekim 2024'ten beri kiraya verilmiştir. Kira sözleşmesi belirsiz süreli olarak yapılmıştır. Aylık net kira 860,00 Euro'dur.Buna göre yıllık net kira 10.320,00 Euro’dur.
<br>
Aylık aidat 280,00 Euro tutmaktadır. Bu taşınmazın özelliği, devredilemeyen tüm masrafların yedek akçeden karşılanmasıdır. Bu nedenle şimdiye kadar işletme planında herhangi bir uyarlama yapılmamış ve aidat değişmeden kalmıştır.
<br>
Mülkiyet payı 1.000 üzerinden 72,22’dir. Kat malikleri topluluğunun yönetimi NO-MA GmbH tarafından yürütülmektedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
410.900 € Modern ısıtma teknolojisine sahip yenilenmiş kat mülkiyeti daireler KFW kredisi + geri ödeme hibesi 24.000 EUR54338 Schweich
366.300 € Modern ısıtma teknolojisine sahip yenilenmiş kat mülkiyeti daireler KFW kredisi + geri ödeme hibesi 24.000 EUR54338 Schweich
643.000 € Muhteşem çatı terası ve modern ısıtma teknolojisine sahip penthouse daire Schweich şehir merkezi54338 Schweich
