श्वाइख: किराए पर दी गई स्वामित्व वाली अपार्टमेंट, दक्षिण-पश्चिम दिशा की बालकनी और दो पार्किंग स्थानों के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लगभग 92,36 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाला यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट श्वाइख में स्पष्ट कक्ष संरचना, सुखद अनुपात और दक्षिण-पश्चिम दिशा वाला ढका हुआ बालकनी प्रदान करता है। अपार्टमेंट 1994 में निर्मित एक बहुमंजिला आवासीय भवन की पहली मंजिल पर स्थित है, जिसमें कुल 15 आवासीय इकाइयाँ हैं। लिफ्ट उपलब्ध नहीं है।
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केंद्रीय गलियारा अपार्टमेंट के सभी कमरों तक पहुँच प्रदान करता है। यहाँ से शयनकक्ष, प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, अलग अतिथि WC, भंडारण कक्ष, साथ ही भोजन क्षेत्र वाला बैठक कक्ष और रसोईघर आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।
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शयनकक्ष में आरामदायक सोने के क्षेत्र और अतिरिक्त अलमारी के लिए पर्याप्त जगह है। प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में शॉवर और बाथटब है। सैनिटरी क्षेत्र को अलग अतिथि WC द्वारा पूरा किया गया है। भंडारण कक्ष अपार्टमेंट के भीतर अतिरिक्त भंडारण स्थान उपलब्ध कराता है और घरेलू सामान तथा भंडार रखने के लिए जगह देता है।
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अपार्टमेंट का केंद्र भोजन क्षेत्र वाला बैठक कक्ष है। इसका आकार दोनों उपयोग क्षेत्रों का स्पष्ट विभाजन संभव बनाता है। यहाँ से ढकी हुई बालकनी तक सीधी पहुँच है। दक्षिण-पश्चिम दिशा के कारण यह सुखद प्रकाश स्थितियों वाला सुरक्षित बाहरी क्षेत्र प्रदान करती है।
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रसोईघर एक अलग कमरे के रूप में बनाया गया है और वर्तमान में एक सुसज्जित रसोई से लैस है। यह किरायेदारों के स्वामित्व में है और खरीद मूल्य में शामिल नहीं है।
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अपार्टमेंट में फर्श की सतह के रूप में टाइल्स और पार्केट हैं। अपार्टमेंट में स्थापित इंटरकॉम प्रवेश क्षेत्र में आगंतुकों के साथ संवाद की सुविधा देता है। भवन का ताप और गर्म पानी की तैयारी का अधिकांश भाग निर्माण वर्ष की केंद्रीय तेल हीटिंग प्रणाली द्वारा किया जाता है। बाथरूम में गर्म पानी एक तात्कालिक वॉटर हीटर द्वारा तैयार किया जाता है। दोहरी काँच वाली लकड़ी की खिड़कियाँ भी 1994 की हैं।
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अपार्टमेंट के साथ एक निजी तहखाना कक्ष, एक बाहरी पार्किंग स्थान और भूमिगत गैरेज में एक पार्किंग स्थान शामिल हैं। इस प्रकार अतिरिक्त भंडारण क्षेत्र के अलावा दो अलग-अलग पार्किंग विकल्प उपलब्ध हैं। संबंधित पार्किंग स्थान और तहखाना कक्ष, दोनों को विभाजन योजना में संख्या 8 से चिह्नित किया गया है।
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इसके अतिरिक्त, भवन के निवासियों के लिए एक सामुदायिक धुलाई कक्ष उपलब्ध है। वहाँ अपनी वॉशिंग मशीन के लिए एक कनेक्शन है।
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यह स्वामित्व वाला अपार्टमेंट अक्टूबर 2024 से किराए पर दिया गया है। किरायेदारी अनिश्चित अवधि के लिए की गई है। मासिक शुद्ध किराया 860,00 यूरो है। इससे 10.320,00 यूरो का वार्षिक शुद्ध किराया प्राप्त होता है।
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मासिक हाउस चार्ज 280,00 यूरो है। इस संपत्ति की विशेषता यह है कि सभी गैर-हस्तांतरणीय लागतों का भुगतान रिज़र्व से किया जाता है। इसलिए अब तक वित्तीय योजना में कोई समायोजन नहीं किया गया और हाउस चार्ज अपरिवर्तित रहा।
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सह-स्वामित्व का हिस्सा 1.000 में से 72,22 है। स्वामियों के समुदाय का प्रबंधन NO-MA GmbH द्वारा किया जाता है।

स्थान