| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 101 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 130 m² |
| Aankoopprijs | 329.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.257,43 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit charmante appartement op de bovenste verdieping van een zeer goed onderhouden huis met 3 appartementen en een pas gerenoveerde gevel (uitsluitend bewoond door eigenaren) uit 1995 biedt op ca. 101m² een comfortabel thuis met drie ruime kamers met een goede indeling. De royale woonkamer baadt in het licht en nodigt uit om te ontspannen. Vanuit hier bereikt u de eethoek, die door de open haard optisch is afgescheiden. Deze maakt indruk door de open indeling en de toegang tot het balkon.
De keuken is bij de koopprijs inbegrepen. Deze is modern uitgerust en beschikt ook over een bergkast en een toegang tot het balkon.
Het balkon biedt een prachtig uitzicht op het groen. Een zonnescherm zorgt voor schaduw.
Hier kunt u heerlijk tot rust komen.
De slaapkamer is zeer ruim en biedt voldoende plaats voor een grote kledingkast en bijvoorbeeld een ladekast.
Een extra kamer kan flexibel worden gebruikt als werk-, kinder- of logeerkamer. Een kluis is hier vast in het metselwerk ingebouwd.
De grote badkamer is uitgerust met een raam, douche, ligbad, wc en een grote wastafel.
Een apart gastentoilet maakt het ruimteaanbod compleet.
In de kelder is er een grote, verwarmde kelderruimte (29 m²) met ramen, die we tot nu toe als wellnessruimte hebben gebruikt. Daarnaast staan een hoogwaardige sauna en een douche, wc en wastafel, evenals een relaxruimte met tv-aansluiting ter beschikking. De ruimte kan ook worden gebruikt als tweede kinderkamer voor een tiener.
Aangrenzend is er nog een tweede kelderruimte, die als voorraadruimte en werkplaats werd gebruikt.
In de gemeenschappelijke kelder is plaats voor een wasmachine en droger.
Ook hoort er een tuingedeelte van ca. 68m² inclusief tuinhuis bij het appartement. Een automatische beregeningsinstallatie vergemakkelijkt het onderhoud in de zomermaanden aanzienlijk.
Bij het appartement hoort een individuele garage met stroomaansluiting en een parkeerplaats. Deze moeten bij de aankoop van het appartement worden meegekocht (in totaal 30.000€)
De voorschotbetaling voor de bijkomende kosten bedraagt momenteel € 300 per maand, inclusief verwarming, warm water, water, verzekeringen, reserves, enz.
De afrekening en het beheer worden uitgevoerd door een professioneel vastgoedbeheer.
Het huis is regelmatig onderhouden en gerenoveerd.
Zo is bijvoorbeeld:
- in 2026 de gevel van het huis en de garages geschilderd.
Glasvezelaansluiting tot in de aansluitruimte aangelegd.
De garages zijn voorbereid op de installatie van wallboxen
(in het kader van de aanleg van glasvezel is een lege leiding van de garages tot in de aansluitruimte aangelegd)
- in 2025 zowel het houtwerk als de gevel aan de zuidzijde geschilderd.
- in 2023 de warmwaterbereiding vernieuwd.
De woning is per direct vrij.
Bij vragen of voor bezichtigingsafspraken kunt u contact opnemen via:
mywhg-oas at gmx.de (bij voorkeur met telefoonnummer).
Ik neem dan onmiddellijk contact met u op.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het huis ligt iets terug van de Coburgerstrasse in Oberasbach Altenberg.
Het natuurgebied Hainberg begint op slechts enkele meters afstand.
Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en het openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar.
650.000 € LAATSTE KANS! 5-kamergezinsparadijs op TOPLOCATIE in Oberasbach90522 Oberasbach / Kreutles
199.900 € Licht 2-kamerappartement met balkon inclusief parkeerplaats in de ondergrondse garage90522 Oberasbach
329.000 € 3-kamerappartement Oberasbach Altenberg90522 Oberasbach
