| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 101 m² |
| Год построен | 1995 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 130 m² |
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 257,43 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта очаровательная мансардная квартира в очень ухоженном доме на 3 семьи со свежим фасадом (в доме живут исключительно собственники), построенном в 1995 году, предлагает комфортное жильё площадью около 101 м² с тремя большими комнатами удачной планировки. Просторная гостиная залита светом и располагает к отдыху. Отсюда можно пройти в обеденную зону, визуально отделённую камином. Она впечатляет открытой планировкой и выходом на балкон.
Кухня включена в стоимость покупки. Она современно оборудована, также в ней есть кладовая и выход на балкон.
С балкона открывается прекрасный вид на зелень. От солнца защищает маркиза.
Здесь можно расслабиться и отдохнуть душой.
Спальня очень просторная, в ней достаточно места для большого шкафа и, например, комода.
Ещё одну комнату можно использовать как кабинет, детскую или гостевую. В стену здесь встроен сейф.
В большой ванной комнате есть окно, душ, ванна, туалет и большая раковина.
Отдельный гостевой туалет дополняет планировку.
В подвале есть большое отапливаемое помещение (29 м²) с окнами, которое мы до сих пор использовали как велнес-зону. Здесь имеются высококачественная сауна, душ, туалет и раковина, а также зона отдыха с подключением к телевизору. Также помещение можно использовать как вторую детскую для подростка.
Рядом находится ещё одно подвальное помещение, которое использовалось как кладовая и мастерская.
В общем подвальном помещении есть место для стиральной и сушильной машин.
К квартире также относится участок сада площадью около 68 м² с садовым домиком. Автоматический полив значительно облегчает уход за садом в летние месяцы.
К квартире относятся отдельный гараж с электрическим подключением и парковочное место. При покупке квартиры их необходимо приобрести вместе с ней (всего 30 000€)
Авансовый платеж на коммунальные расходы в настоящее время составляет 300€ в месяц, включая отопление, горячую воду, воду, страховки, резервные фонды и т. д.
Расчеты и управление осуществляются профессиональной управляющей компанией.
За домом регулярно ухаживали и проводили ремонт.
Так, например:
- в 2026 году покрашены фасад дома и гаражи.
Проложено оптоволоконное подключение до технического помещения.
Гаражи подготовлены к установке зарядных станций Wallbox
(в ходе прокладки оптоволокна от гаражей до технического помещения была проложена пустая труба)
- в 2025 году покрашены южная сторона, включая деревянные элементы и фасад.
- в 2023 году обновлена система приготовления горячей воды.
Квартира свободна с настоящего момента.
Если у вас есть вопросы или вы хотите договориться о просмотре, пожалуйста, свяжитесь со мной по адресу:
mywhg-oas at gmx.de (желательно указать номер телефона).
Я сразу же свяжусь с вами
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен немного в глубине от улицы Coburgerstrasse в Oberasbach Altenberg.
Природоохранная зона Hainberg начинается всего в нескольких метрах.
Все объекты повседневного спроса, а также общественный транспорт находятся в пешей доступности.
650.000 € ПОСЛЕДНИЙ ШАНС! 5-комнатный семейный рай в ЛУЧШЕМ месте в Оберасбахе90522 Oberasbach / Kreutles
199.900 € Светлая 2-комнатная квартира с балконом, включая парковочное место в подземном гараже90522 Oberasbach
329.000 € 3-комнатная квартира Oberasbach Altenberg90522 Oberasbach
