| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 101 m² |
| Rok | 1995 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Gaz |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 130 m² |
| Cena zakupu | 329.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 257,43 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTo urokliwe mieszkanie na poddaszu w bardzo zadbanym domu 3-rodzinnym z nowo odnowioną elewacją (zamieszkałym wyłącznie przez właścicieli), wybudowanym w 1995 roku, oferuje na powierzchni ok. 101m² komfortowe miejsce do życia z trzema dużymi, dobrze rozplanowanymi pokojami. Przestronny salon jest pełen światła i zachęca do relaksu. Stąd można przejść do jadalni, wizualnie oddzielonej kominkiem. Wyróżnia się ona otwartym układem i dostępem do balkonu.
Kuchnia jest wliczona w cenę zakupu. Jest nowocześnie wyposażona, ma również schowek i wyjście na balkon.
Z balkonu roztacza się wspaniały widok na zieleń. Markiza zapewnia cień.
Można tu odpocząć i zapomnieć o troskach.
Sypialnia jest bardzo przestronna i oferuje wystarczająco dużo miejsca na dużą szafę oraz np. komodę.
Kolejny pokój można elastycznie wykorzystać jako gabinet, pokój dziecięcy lub pokój gościnny. W ścianie zamontowano tu na stałe sejf.
Duża łazienka jest wyposażona w okno, prysznic, wannę, WC i dużą umywalkę.
Osobna toaleta dla gości uzupełnia układ pomieszczeń.
W piwnicy znajduje się duże, ogrzewane pomieszczenie piwniczne (29 m²) z oknami, które dotychczas wykorzystywaliśmy jako strefę wellness. Do dyspozycji jest wysokiej jakości sauna, a także prysznic, WC i umywalka oraz strefa wypoczynkowa z przyłączem TV. Można je również wykorzystać jako drugi pokój dziecięcy dla nastolatka.
Bezpośrednio obok znajduje się drugie pomieszczenie piwniczne, które służyło jako spiżarnia i warsztat.
W piwnicy wspólnej jest miejsce na pralkę i suszarkę.
Do mieszkania należy również część ogrodu o powierzchni ok. 68m² wraz z domkiem ogrodowym. Automatyczne nawadnianie znacznie ułatwia pielęgnację w miesiącach letnich.
Do mieszkania należy garaż pojedynczy z przyłączem elektrycznym oraz miejsce postojowe. Należy je nabyć wraz z mieszkaniem (łącznie 30 000€)
Zaliczka na koszty eksploatacyjne wynosi obecnie 300€ miesięcznie. Obejmuje ogrzewanie, ciepłą wodę, wodę, ubezpieczenia, fundusz remontowy itp.
Rozliczenia i zarządzanie prowadzi profesjonalna administracja nieruchomości.
Dom był regularnie konserwowany i remontowany.
Na przykład:
- w 2026 pomalowano elewację domu i garaże
Doprowadzono przyłącze światłowodowe do pomieszczenia przyłączeniowego.
Garaże przygotowano do instalacji stacji ładowania Wallbox
(w ramach rozbudowy sieci światłowodowej ułożono pustą rurę od garaży do pomieszczenia przyłączeniowego)
- w 2025 pomalowano południową stronę, zarówno drewniane elementy, jak i elewację.
- w 2023 wymieniono instalację podgrzewania ciepłej wody
Mieszkanie jest wolne od zaraz.
W razie pytań lub chęci umówienia się na oglądanie proszę o kontakt pod adresem:
mywhg-oas at gmx.de (najlepiej z numerem telefonu).
Wówczas niezwłocznie się z Państwem skontaktuję.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Dom jest nieco odsunięty od ulicy Coburgerstrasse w Oberasbach Altenberg.
Obszar chronionego krajobrazu Hainberg zaczyna się zaledwie kilka metrów dalej.
Wszystkie artykuły codziennego użytku oraz środki komunikacji publicznej są dostępne w zasięgu pieszym.
650.000 € OSTATNIA SZANSA! Rodzinny raj z 5 pokojami w NAJLEPSZEJ lokalizacji w Oberasbach90522 Oberasbach / Kreutles
199.900 € Jasne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i miejscem parkingowym w garażu podziemnym90522 Oberasbach
329.000 € Mieszkanie 3-pokojowe Oberasbach Altenberg90522 Oberasbach
