Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
De droom van een alpacahoeve, hier wordt hij werkelijkheid! De zeldzame en unieke kans om een landgoed in een landelijke omgeving te kopen dat is ingericht voor het houden en fokken van alpaca’s en momenteel in bedrijf is. (Maar natuurlijk ook ruimte biedt voor het houden van andere dieren/andere toepassingen)
Op het te koop aangeboden perceel van ca. 25.000 m² bevinden zich de woning, een dubbele garage, een schuur, diverse stallen, een machinehal, 2 vijvers en ca. 23.000 m² omheind weiland met meerdere schuilplaatsen.
Ruime en goed onderhouden woning met een hoofdwoning van ca. 220 m² en een gastenverblijf van ca. 60 m² met een aparte ingang.
De woning wordt verwarmd met een vloeibaargasverwarming uit 2022 en, indien nodig, aanvullend met een waterdragende haard of de open haard in de woonkamer. Het object beschikt over een fotovoltaïsche installatie uit 2023 (9,84 kW/P) met bijbehorende batterijopslag en een 380V-noodstroomvoorziening (eilandoplossing). Een koelruimte van 7 m² en een werkplaats van 34 m² met een grote roldeur en directe toegang tot de woning maken de uitrusting compleet. De multifunctionele ruimte, die direct vanuit de woning toegankelijk is, met een grote poort (2,7 m x 2,7 m) en een aangrenzende kleine boerenkamer, gastentoilet en kitchenette, is 60 m² groot en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. De weiden zijn volledig omheind met een hek van 1,5 m hoog. De stal en weiden worden met videocamera’s bewaakt. De schuilplaatsen beschikken over automatische drinkbakken. Een elektrische afrastering zorgt voor extra veiligheid. Directe toegang tot de stallen en weiden vanuit de woning. Momenteel is het houden van maximaal 100 alpaca’s vergund.
Optioneel is de aankoop van nog eens 110.000 m² aangrenzend bos- en weiland mogelijk. De overname van de veestapel of een deel daarvan, evenals de overname van het wagenpark en de machine-uitrusting, is eveneens optioneel mogelijk.
Bezichtigingen zijn alleen mogelijk na persoonlijk contact en na overlegging van een financieringsbevestiging of bewijs van eigen vermogen.
Fittingen en kenmerken, zoals beschreven
- echte houten roedenramen - koelcel - werkplaats - grote multifunctionele ruimte - PV-installatie uit 2023 met batterij en noodstroomvoorziening - open haard - waterdragende houtkachel - schuur (capaciteit ca. 300 hooibalen) met elektrische roldeur - marmeren vloeren - parketvloeren - grote woon- en eetruimte - gedeeltelijk vloerverwarming - gasverwarming uit 2022 - vergunde dierenhouderij
Overige gevallen
Bij overname van de veestapel kan de overdracht van het object op korte termijn plaatsvinden. Mogelijkheid om nog eens 110.000 m² bos/weiland aan te kopen, grotendeels direct aangrenzend.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Aan de rand van een klein dorp in de buurt van Altenkirchen, met een goede verbinding naar het district Rhein-Sieg (Bonn ca. 40 min), ligt deze bijzondere woning. Alle voorzieningen voor het dagelijks leven zijn snel bereikbaar in Altenkirchen, Hamm (Sieg) en Weyerbusch. Dichtstbijzijnde treinstation Au (Sieg) op 6 km afstand (30 min vanaf daar tot Siegburg) Directe toegang tot het bos en diverse wandelroutes vanaf het perceel.
