Alpaka çiftliği

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Alpaka çiftliği hayali burada gerçeğe dönüşüyor !
Kırsal bir ortamda, alpaka yetiştiriciliği ve üretimine yönelik olarak kurulmuş ve faaliyette olan bir mülkü satın almak için nadir ve eşsiz bir fırsat.
(Ancak elbette başka hayvanların yetiştirilmesine/kullanım alanlarına da imkân tanıyor)

Satışa sunulan yaklaşık 25.000qm büyüklüğündeki arsada konut, çift kişilik garaj, bir ahır, çeşitli hayvan barınakları, bir makine hangarı, 2 gölet ve birden fazla sundurmanın bulunduğu yaklaşık 23.000qm çitle çevrili mera alanı yer alıyor.

Yaklaşık 220qm büyüklüğünde bir ana daire ve ayrı girişi olan yaklaşık 60qm büyüklüğünde bir misafir dairesinden oluşan geniş ve bakımlı konut.

Ev, 2022 tarihli sıvı gazlı ısıtma sistemiyle ve gerektiğinde su devreli bir şömine ya da oturma odasındaki açık şömineyle desteklenerek ısıtılıyor.
Mülkte, uygun bir akü depolama sistemi ve 380V acil durum güç kaynağı (şebekeden bağımsız sistem) bulunan 2023 tarihli bir fotovoltaik sistem (9,84 kW/P) mevcut. 7qm büyüklüğünde bir soğuk hava deposu ile büyük bir kepenk kapısı ve eve doğrudan erişimi olan 34qm büyüklüğünde bir atölye donanımı tamamlıyor.
Evden doğrudan erişilebilen, büyük kapılı (2,7mx2,7m) ve bitişiğinde küçük bir çiftçi odası, misafir tuvaleti ve mini mutfak bulunan çok amaçlı oda 60qm büyüklüğünde olup çeşitli kullanım olanakları sunuyor.
Meralar tamamen 1,5m yüksekliğinde çitle çevrilidir. Ahır ve meralar video gözetimi altındadır. Sundurmalarda otomatik suluklar bulunur.
Elektrikli çit ek güvenlik sağlar.
Ahırlara ve meralara doğrudan evden erişim.
Hâlihazırda 100 adede kadar alpaka için hayvan yetiştiriciliği izni mevcuttur.

İsteğe bağlı olarak bitişikteki 110.000qm orman ve mera alanlarının da satın alınması mümkündür.
Hayvan varlığının tamamının veya bir kısmının yanı sıra araç filosu ve makine donanımının devralınması da isteğe bağlı olarak mümkündür.

Evi görmek için randevular yalnızca şahsen iletişime geçilmesi ve finansman onayı veya öz sermaye kanıtı sunulmasının ardından alınabilir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- gerçek ahşap çıtalı pencereler
- soğuk hava deposu
- atölye
- büyük çok amaçlı oda
- bataryalı ve acil durum güç kaynaklı 2023 yapımı fotovoltaik sistem
- açık şömine
- su devreli şömine sobası
- elektrikli sarmal kapılı ahır (kapasitesi yaklaşık 300 yuvarlak balya saman)
- mermer zeminler
- parke zeminler
- geniş oturma ve yemek alanı
- kısmen yerden ısıtma
- 2022 yapımı gazlı ısıtma sistemi
- ruhsatlı hayvan besiciliği

Diğer

Hayvan varlığının devralınması hâlinde taşınmazın teslimi kısa sürede gerçekleştirilebilir.
Büyük ölçüde doğrudan bitişik olan ilave 110.000 m² orman/yeşil alan satın alma imkânı.

Konum

Konum açıklaması

Altenkirchen yakınlarında, Rhein-Sieg-Kreis’e iyi ulaşım bağlantısına sahip küçük bir yerleşim yerinin kenarında (Bonn yaklaşık 40 dk) bu özel taşınmaz bulunmaktadır.
Günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara Altenkirchen, Hamm (Sieg) ve Weyerbusch’ta hızlıca ulaşılabilir.
En yakın tren istasyonu Au (Sieg), 6 km uzaklıkta (oradan Siegburg’a 30 dk)
Taşınmazdan ormana ve çeşitli yürüyüş parkurlarına doğrudan erişim.