सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबछत की टेरेसचिमनीगार्डन
प्लॉट क्षेत्र
25000 m²
पार्किंग स्थल
4
शर्त
खैर रखा
इमारत में फर्श
2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र
750 m²
ऊर्जा प्रमाण पत्र
C
76,36 kWh/(m²·a)ऊर्जा खपत
A+ABCDEFGH
खरीद मूल्य & लागत
खरीद मूल्य
835.000 €
प्रति वर्ग मीटर
2,982.14 €/m²
आयोग
खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं
वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
Der Traum vom Alpakahof, hier wird er wahr ! Die seltene und einmalige Gelegenheit ein Anwesen in ländlicher Umgebung zu erwerben das auf die Haltung und Zucht von Alpakas ausgerichtet ist und in Betrieb ist. (Aber natürlich auch Raum für andere Tierhaltungen/Nutzungen lässt)
Auf dem zum Verkauf stehenden ca. 25.000qm großen Grundstück befindet sich das Wohnhaus, eine Doppelgarage, eine Scheune, diverse Stallungen, eine Maschinenhalle, 2 Teiche sowie ca. 23.000qm eingezäunte Weidefläche mit mehreren Unterständen.
Großzügiges und gepflegtes Wohnhaus mit einer Hauptwohnung von ca. 220qm und einer Gästewohnung von ca. 60qm mit separatem Eingang.
Beheizt wird das Haus mit einer Flüssiggasheizung aus 2022 sowie bei Bedarf unterstützend mit einem wasserführenden Kamin oder dem offenen Kamin im Wohnzimmer. Das Objekt verfügt über eine Photovoltaik Anlage aus 2023 (9,84 kW/P) mit passendem Batteriespeicher und einer 380V Notstromversorgung (Insellösung). Ein 7qm großer Kühlraum sowie eine 34qm große Werkstatt mit großem Rolltor und direktem Zugang zum Haus ergänzen die Ausstattung. Der direkt vom Haus aus zugängliche Multifunktionsraum mit großem Tor (2,7mx2,7m) und einem kleinen angrenzenden Bauernstübchen, Gäste-WC und Küchenzeile ist 60qm groß und bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung. Die Weiden sind komplett 1,5m hoch eingezäunt. Stall und Weiden sind Videoüberwacht. Die Unterstände verfügen über automatische Tränken. Ein Elektrozaun sorgt für zusätzliche Sicherheit. Zugang zu den Ställen und Weiden direkt vom Haus aus. Aktuell genehmigte Tierhaltung von bis zu 100 Alpakas.
Optional ist der Erwerb weiterer, angrenzender 110.000qm Wald- und Weideflächen möglich. Die Übernahme des Tierbestands oder eines Teils davon sowie die Übernahme des Fahrzeugbestands und der Maschinenausstattung ist ebenfalls optional möglich.
Besichtigungstermine sind nur nach persönlicher Kontaktaufnahme und nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder eines Eigenkapitalnachweises möglich.
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
- echte Holz Sprossenfenster - Kühlhaus - Werkstatt - großer Multifunktionsraum - PV Anlage aus 2023 mit Batterie und Notstrom - offener Kamin - wasserführender Kaminofen - Scheune (Fassungsvermögen ca. 300 Rundballen Heu) mit elektrischem Rolltor - Mamorböden - Parkettböden - großer Wohn- Eßbereich - teilweise Fußbodenheizung - Gasheizung aus 2022 - genehmigte Tierhaltung
अन्य
Bei Übernahme des Tierbestands kann eine Übergabe des Objekts kurzfristig erfolgen. Möglichkeit weitere, größtenteils direkt angrenzende 110.000qm Wald/Grünland zu erwerben.
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
Am Rand eines kleinen Ortes in der Nähe von Altenkirchen mit guter Anbindung an den Rhein-Sieg-Kreis ( Bonn ca. 40 Min ) liegt diese besondere Immobilie. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Altenkirchen, Hamm (Sieg) und Weyerbusch schnell erreichbar. Nächster Bahnhof Au (Sieg) 6km entfernt (30 Min von da bis Siegburg) Direkter Zugang zum Wald und zu diversen Wanderwegen vom Grundstück aus.
