सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबछत की टेरेसचिमनीगार्डन
प्लॉट क्षेत्र
25000 m²
पार्किंग स्थल
4
शर्त
खैर रखा
इमारत में फर्श
2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र
750 m²
ऊर्जा प्रमाण पत्र
C
76,36 kWh/(m²·a)ऊर्जा खपत
A+ABCDEFGH
खरीद मूल्य & लागत
खरीद मूल्य
835.000 €
प्रति वर्ग मीटर
2,982.14 €/m²
आयोग
खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं
वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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अल्पाका फार्म का सपना, यहाँ साकार होता है ! ग्रामीण परिवेश में ऐसी संपत्ति खरीदने का दुर्लभ और अनूठा अवसर, जो अल्पाका पालन और प्रजनन के लिए बनाई गई है और परिचालन में है। (लेकिन निश्चित रूप से अन्य पशुपालन/उपयोगों के लिए भी जगह उपलब्ध है)
बिक्री के लिए उपलब्ध लगभग 25.000qm के बड़े भूखंड पर आवासीय घर, एक डबल गैरेज, एक खलिहान, विभिन्न अस्तबल, एक मशीन हॉल, 2 तालाब और कई आश्रयों सहित लगभग 23.000qm का बाड़ से घिरा चरागाह क्षेत्र है।
विशाल और सुव्यवस्थित आवासीय घर, जिसमें लगभग 220qm का मुख्य आवास और लगभग 60qm का अलग प्रवेश द्वार वाला अतिथि आवास है।
घर को 2022 की तरलीकृत गैस हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है और आवश्यकता पड़ने पर जल-संचालित फायरप्लेस या बैठक कक्ष के खुले फायरप्लेस से अतिरिक्त गर्मी मिलती है। इस संपत्ति में 2023 का फोटोवोल्टाइक सिस्टम (9,84 kW/P), उपयुक्त बैटरी भंडारण और 380V आपातकालीन बिजली आपूर्ति (आइलैंड सिस्टम) है। 7qm का शीत कक्ष और बड़े रोलर दरवाज़े तथा घर तक सीधे पहुँच वाली 34qm की कार्यशाला सुविधाओं को पूरा करती है। घर से सीधे पहुँचा जा सकने वाला बड़ा दरवाज़ा (2,7mx2,7m) वाला बहुउद्देशीय कक्ष, साथ में छोटा निकटवर्ती देहाती कमरा, अतिथि WC और रसोईघर, 60qm का है और उपयोग की कई संभावनाएँ प्रदान करता है। चरागाहों के चारों ओर पूरी तरह 1,5m ऊँची बाड़ लगी है। अस्तबल और चरागाहों की वीडियो निगरानी की जाती है। आश्रयों में स्वचालित पानी पीने की व्यवस्थाएँ हैं। एक बिजली की बाड़ अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करती है। घर से सीधे अस्तबल और चरागाहों तक पहुँच। वर्तमान में अधिकतम 100 अल्पाकाओं के पशुपालन की अनुमति है।
वैकल्पिक रूप से, पास की अतिरिक्त 110.000qm वन और चरागाह भूमि खरीदना संभव है। पशुधन या उसके एक हिस्से के साथ-साथ वाहनों और मशीनरी का अधिग्रहण भी वैकल्पिक रूप से संभव है।
दर्शन के लिए समय केवल व्यक्तिगत संपर्क और वित्तपोषण की पुष्टि या अपनी पूंजी के प्रमाण प्रस्तुत करने के बाद ही निर्धारित किया जा सकता है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
- असली लकड़ी की जालीदार खिड़कियाँ - शीतगृह - कार्यशाला - बड़ा बहुउद्देशीय कक्ष - बैटरी और आपातकालीन बिजली सहित 2023 का PV सिस्टम - खुला फायरप्लेस - जल-संचालित लकड़ी का स्टोव - खलिहान (क्षमता लगभग 300 गोल घास की गांठें), इलेक्ट्रिक रोलर दरवाज़े सहित - संगमरमर के फर्श - लकड़ी की छत वाले फर्श - बड़ा बैठक और भोजन क्षेत्र - कुछ हिस्सों में फर्श हीटिंग - 2022 की गैस हीटिंग - स्वीकृत पशुपालन
अन्य
पशुधन का अधिग्रहण करने पर संपत्ति का हस्तांतरण अल्प सूचना पर किया जा सकता है। अतिरिक्त, अधिकांशतः सीधे सटी हुई 110.000qm वन/घासभूमि खरीदने की संभावना।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
Altenkirchen के पास एक छोटे से कस्बे के किनारे, Rhein-Sieg-Kreis से अच्छी कनेक्टिविटी के साथ ( Bonn लगभग 40 Min ), यह विशेष संपत्ति स्थित है। दैनिक जीवन की सभी सुविधाएँ Altenkirchen, Hamm (Sieg) और Weyerbusch में आसानी से उपलब्ध हैं। निकटतम रेलवे स्टेशन Au (Sieg) 6km दूर है (वहाँ से Siegburg तक 30 Min) संपत्ति से सीधे जंगल और विभिन्न पैदल यात्रा मार्गों तक पहुँच।
