Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Мрія про ферму альпак — тут вона стає реальністю! Рідкісна й унікальна можливість придбати маєток у сільській місцевості, призначений для утримання та розведення альпак і який уже функціонує. (Але, звісно, тут також є місце для утримання інших тварин / інших видів використання.)
На ділянці площею близько 25.000qm, виставленій на продаж, розташовані житловий будинок, подвійний гараж, сарай, різні стайні, ангар для техніки, 2 ставки, а також близько 23.000qm огороджених пасовищ із кількома навісами.
Просторий і доглянутий житловий будинок із головною квартирою площею близько 220qm і гостьовою квартирою площею близько 60qm з окремим входом.
Будинок опалюється системою рідкого газу, встановленою у 2022 році, а за потреби додатково — каміном із водяним контуром або відкритим каміном у вітальні. Об’єкт обладнаний фотоелектричною установкою 2023 року (9,84 kW/P) із відповідним акумуляторним накопичувачем і аварійним електроживленням 380V (автономна система). Обладнання доповнюють холодильна камера площею 7qm і майстерня площею 34qm з великими рулонними воротами та прямим доступом до будинку. Багатофункціональне приміщення площею 60qm, до якого можна потрапити безпосередньо з будинку, має великі ворота (2,7mx2,7m) і невелику прилеглу селянську кімнату, гостьовий туалет і кухонний блок та пропонує різноманітні можливості використання. Пасовища повністю огороджені парканом заввишки 1,5m. За стайнею та пасовищами ведеться відеоспостереження. У навісах є автоматичні напувалки. Додаткову безпеку забезпечує електропастух. Доступ до стаєнь і пасовищ безпосередньо з будинку. Наразі дозволено утримання до 100 альпак.
За бажанням можна придбати додаткові прилеглі лісові та пасовищні ділянки площею 110.000qm. Також за бажанням можна перебрати все поголів’я тварин або його частину, а також транспортні засоби й обладнання.
Огляд можливий лише після особистого контакту та надання підтвердження фінансування або підтвердження наявності власного капіталу.
Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця
- справжні дерев’яні вікна зі шпросами - холодильна камера - майстерня - велике багатофункціональне приміщення - фотоелектрична установка 2023 року з акумулятором і аварійним електроживленням - відкритий камін - камінна піч із водяним контуром - сарай (місткість близько 300 рулонів сіна) з електричними рулонними воротами - мармурові підлоги - паркетні підлоги - велика житлова їдальня - частково підлогове опалення - газове опалення 2022 року - дозволене утримання тварин
інше
У разі придбання поголів’я тварин передача об’єкта може відбутися найближчим часом. Є можливість придбати додаткові 110.000 кв. м лісу/луків, переважна частина яких безпосередньо прилягає до ділянки.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
На околиці невеликого населеного пункту поблизу Альтенкірхена, звідки є зручне сполучення з районом Рейн-Зіг (до Бонна близько 40 хв), розташована ця особлива нерухомість. До всіх закладів і установ, необхідних для повсякденного життя, можна швидко дістатися в Альтенкірхені, Гаммі (Зіг) та Вайєрбуші. Найближча залізнична станція Ау (Зіг) — за 6 км (звідти до Зігбурга — 30 хв) Безпосередній вихід із ділянки до лісу та різноманітних пішохідних маршрутів.
