| Type | Bovenverdiepingsflat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 67 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 295.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.402,98 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet zeer goed onderhouden, lichte appartement bevindt zich op de 3e en daarmee bovenste verdieping van een in 1989 gebouwd gebouw met 9 woningen. De laatste grotere renovatiewerkzaamheden werden in 2019/2020 uitgevoerd: ondergrondse parkeergarage, waterleidingen en verwarming. Het energiecertificaat (2018) is nog gebaseerd op waarden van vóór de renovatie van de verwarming.
Aan de op het zuiden gerichte woonkamer met mooie parketvloer grenst een zonnig balkon met uitzicht op de burcht Trausnitz. De slaapkamer, eveneens met parketvloer, is op het oosten gericht en beschikt over een architectonisch bijzonder vormgegeven erker met ramen tot aan de vloer. In de keuken met PVC-vloer bevindt zich een inbouwkeuken. Aan de keuken grenst de als eetruimte of kantoor bruikbare 1/2 kamer. De ruime badkamer met raam beschikt over een tegelvloer, een ligbad, toilet en wastafel, evenals een aansluiting voor de wasmachine.
Bij de woning hoort verder een kelderruimte.
Aan de woning is een parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage toegewezen (€ 20.000).
In de maandelijkse servicekosten van € 380 is een reserve voor onderhoud van € 115 inbegrepen; het "echte" kostenaandeel bedraagt daarmee € 265 per maand.
De woning is vanaf oktober 2026 beschikbaar. Ideaal voor eigen gebruik of verhuur.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het rustige en goed onderhouden wooncomplex bevindt zich in de wijk Landshut-West, aan één zijde aan een zijstraat (30-kilometerzone) en verder rondom aan speelstraten gelegen. Direct voor het huis bevindt zich een bushalte, zodat het stadscentrum, het station of het winkelcentrum Landshut-Park gemakkelijk te bereiken zijn.
Voor forenzen is de ligging ideaal dankzij de nabijheid van de oprit LA-West van de snelweg A92 (München - Deggendorf).
Voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals bakker, slager, apotheek, bank en huisarts, bevinden zich op loopafstand; een levensmiddelenmarkt en discounter liggen op slechts 1,6 km afstand, het winkelcentrum Landshut-Park op ongeveer ca. 2 km. Het station ligt op 1,4 km te voet of per fiets en op 2,5 km per auto. Het stadscentrum ligt op iets minder dan 3 km afstand.
De ligging onderscheidt zich verder bijzonder door de directe nabijheid van de aangrenzende Flutmulde en de gerenatureerde uiterwaarden van de Isar. Ideale omstandigheden om te wandelen, joggen of fietsen.
250.000 € Am Klostergarten: stadsjuweel in Landshut, zolderverdieping, absoluut rustig, zonnig, uitzicht op het groen, centraal84034 Landshut– Landshut
198.000 € ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE* - 2-kamerappartement met duplex-garageparkeerplaats in de ambtenarenwijk van Landshut84028 Landshut
198.000 € Rustig en centraal – 1-kamerappartement met lift, inbouwkeuken en balkon - Landshut-City84028 Landshut
