| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 3 |
| Приблизна житлова площа | 67 m² |
| Рік побудови | 1989 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 2,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | доглянутий |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 295.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.402,98 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняДуже доглянута, світла квартира розташована на 3-му, тобто найвищому поверсі будівлі, зведеної у 1989 році, на 9 квартир. Останні масштабні ремонтні роботи проводилися у 2019/2020 роках: підземний гараж, водопровідні труби та опалення. Енергетичний сертифікат (2018) ще ґрунтується на показниках до санації системи опалення.
До вітальні, орієнтованої на південь і обладнаної красивою паркетною підлогою, прилягає сонячний балкон із видом на замок Траусніц. Спальня, також із паркетною підлогою, орієнтована на схід і має особливо оформлений архітектурний еркер із віконними фасадами до підлоги. На кухні з підлогою з ПВХ є вбудована кухня. Перед кухнею розташована кімната площею 1/2, яку можна використовувати як їдальню або кабінет. Простора ванна кімната з вікном має плиткову підлогу, ванну, туалет і умивальник, а також підключення для пральної машини.
До квартири також належить підвальне приміщення.
За квартирою закріплено паркомісце у підземному гаражі (€ 20.000).
До щомісячних витрат на утримання будинку в розмірі € 380 входить резервний фонд на утримання будинку в розмірі € 115; таким чином, «фактична» частка витрат становить € 265 на місяць.
Квартира буде вільна для заселення з жовтня 2026 року. Ідеально підходить для власного проживання або здачі в оренду.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихий і доглянутий житловий комплекс розташований у районі Ландсхут-Вест: з одного боку він межує з бічною вулицею (зона обмеження швидкості 30 км/год), а з інших боків оточений ігровими вулицями. Безпосередньо перед будинком розташована автобусна зупинка, тож до центру міста, вокзалу або торгового центру Landshut-Park легко дістатися.
Для тих, хто щодня їздить на роботу, розташування є ідеальним завдяки близькості до з’їзду LA-West з автомагістралі A92 (Мюнхен — Деґґендорф).
Об’єкти повсякденного забезпечення, такі як пекарня, м’ясна крамниця, аптека, банк і сімейний лікар, розташовані в пішій доступності; продуктовий магазин і дискаунтер — лише за 1,6 км, торговий центр Landshut-Park — приблизно за 2 км. Відстань до вокзалу становить 1,4 км пішки або велосипедом і 2,5 км автомобілем. До центру міста — трохи менше 3 км.
Розташування також вирізняється безпосередньою близькістю до прилеглої заплавної низини та відновлених природних лук уздовж Ізару. Ідеальні умови для прогулянок, бігу або їзди на велосипеді.
250.000 € Am Klostergarten: міська перлина в Ландсхуті, мансардний поверх, абсолютно тихо, сонячно, вид на зелень, центральне розташування84034 Landshut– Landshut
198.000 € БЕЗ КОМІСІЇ* — 2-кімнатна квартира у власності з місцем на дворівневому гаражному паркінгу в районі відомств Ландсгута84028 Landshut
198.000 € Тихо й центрально – 1-кімнатна квартира у власності з ліфтом, вбудованою кухнею та балконом — Landshut-City84028 Landshut
