| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 67 m² |
| سنة البناء | 1989 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 295.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,402.98 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع الشقة المضيئة والمحافظة عليها جيدًا في الطابق الثالث، وهو الطابق العلوي، من مبنى شُيّد عام 1989 ويضم 9 شقق. أُجريت آخر أعمال التجديد الكبرى في عامي 2019/2020: المرآب تحت الأرض، وأنابيب المياه والتدفئة. ولا يزال بيان الطاقة (2018) يستند إلى قيم ما قبل تجديد التدفئة.
تسبق غرفة المعيشة المواجهة للجنوب، والمزودة بأرضية باركيه جميلة، شرفة مشمسة تطل على قلعة تراوسنيتز. كما أن غرفة النوم، المزودة أيضًا بأرضية باركيه، مواجهة للشرق وتضم نافذة بارزة ذات تصميم معماري مميز، مع واجهات نوافذ تمتد حتى الأرضية. يوجد في المطبخ ذي الأرضية المصنوعة من PVC مطبخ مجهز. وتتقدم المطبخ غرفة بمساحة نصف غرفة، يمكن استخدامها كمنطقة لتناول الطعام أو مكتب. يضم الحمام الفسيح المزود بنافذة أرضية مبلطة، وحوض استحمام، ومرحاضًا ومغسلة، بالإضافة إلى وصلة للغسالة.
تتبع الشقة أيضًا غرفة تخزين في القبو.
تخصص للشقة مساحة لوقوف سيارة في المرآب تحت الأرض (€ 20.000).
يتضمن الرسم الشهري للعقار البالغ € 380 مخصصًا للاحتياطي € 115؛ وبالتالي تبلغ حصة التكاليف "الفعلية" € 265 شهريًا.
الشقة خالية للسكن اعتبارًا من أكتوبر 2026. مثالية للاستخدام الشخصي أو للتأجير.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المجمع السكني الهادئ والمحافظ عليه جيدًا في حي لاندسهوت-فست، ويحده من أحد الجوانب شارع جانبي (منطقة سرعة 30)، بينما تحيط به من الجهات الأخرى شوارع مخصصة للعب. توجد محطة حافلات مباشرة أمام المبنى، مما يجعل الوصول بسهولة إلى وسط المدينة أو محطة القطار أو مركز لاندسهوت-بارك للتسوق.
ويُعد الموقع مثاليًا للتنقل اليومي بفضل قربه من مدخل LA-West للطريق السريع A92 (ميونيخ - ديغندورف).
تقع المرافق اللازمة لتلبية الاحتياجات اليومية، مثل المخبز والجزارة والصيدلية والبنك وطبيب الأسرة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام؛ ويبعد سوق المواد الغذائية ومتجر الخصم 1,6 كم فقط، بينما يبعد مركز لاندسهوت-بارك للتسوق نحو حوالي 2 كم. وتبعد محطة القطار 1,4 كم سيرًا على الأقدام أو بالدراجة و2,5 كم بالسيارة. أما وسط المدينة فيبعد knapp 3 كم.
ويتميز الموقع أيضًا بقربه المباشر من منطقة فيلتمولده المجاورة وسهول نهر إيزار المعاد تأهيلها طبيعيًا. ظروف مثالية للتنزه أو الركض أو ركوب الدراجة.
250.000 € Am Klostergarten: جوهرة مدينة في Landshut، الطابق العلوي، هادئة تمامًا، مشمسة، تطل على الخضرة، مركزية84034 Landshut– Landshut
198.000 € بدون عمولة* - شقة تمليك من غرفتين مع موقف سيارة في مرآب مزدوج في حي الدوائر الحكومية في لاندسهوت84028 Landshut
198.000 € هادئ ومركزي – شقة تمليك بغرفة واحدة مع مصعد، مطبخ مجهز وشرفة - وسط مدينة لاندسهوت84028 Landshut
