| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 67 m² |
| Год построен | 1989 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 295.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 402,98 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУхоженная, светлая квартира расположена на 3-м, то есть верхнем, этаже здания, построенного в 1989 году и состоящего из 9 квартир. Последние крупные ремонтные работы проводились в 2019/2020 годах: подземный гараж, водопроводные трубы и отопление. Энергетический сертификат (2018) всё ещё основан на показателях до модернизации отопления.
К гостиной, ориентированной на юг и оснащённой красивым паркетным полом, примыкает солнечный балкон с видом на замок Траусниц. Спальня, также с паркетным полом, ориентирована на восток и располагает архитектурно особенно оформленным эркером с окнами до пола. В кухне с напольным покрытием из ПВХ имеется встроенная кухня. Перед кухней расположена 1/2 комнаты, которую можно использовать как столовую или кабинет. Просторная ванная комната с окном оснащена кафельным полом, ванной, туалетом и умывальником, а также подключением для стиральной машины.
К квартире также относится подвальное помещение.
За квартирой закреплено парковочное место в подземном гараже (€ 20.000).
В ежемесячные расходы на содержание дома в размере € 380 включён резерв на техническое обслуживание в размере € 115; таким образом, «фактическая» доля расходов составляет € 265 в месяц.
Квартира будет свободна для заселения с октября 2026 года. Идеально подходит для собственного проживания или сдачи в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихий и ухоженный жилой комплекс расположен в районе Ландсхут-Вест: с одной стороны он выходит на боковую улицу (зона с ограничением скорости 30 км/ч), а с остальных сторон окружён улицами с игровым движением. Непосредственно перед домом находится автобусная остановка, благодаря чему легко добраться до центра города, вокзала или торгового центра Landshut-Park.
Расположение идеально для тех, кто ездит на работу: поблизости находится съезд LA-West на автомагистраль A92 (Мюнхен — Деггендорф).
Объекты повседневного спроса, такие как пекарня, мясная лавка, аптека, банк и семейный врач, находятся в пешей доступности; продуктовый магазин и дискаунтер расположены всего в 1,6 км, торговый центр Landshut-Park — примерно в 2 км. До вокзала пешком или на велосипеде 1,4 км, на автомобиле — 2,5 км. До центра города — чуть менее 3 км.
Расположение также особенно выгодно благодаря непосредственной близости к прилегающей пойме Флутмульде и восстановленным природным территориям поймы реки Изар. Идеальные условия для прогулок, бега или велосипедных поездок.
250.000 € Am Klostergarten: городская жемчужина в Ландсхуте, мансардный этаж, абсолютно тихо, солнечно, вид на зелень, центрально84034 Landshut– Landshut
198.000 € БЕЗ КОМИССИИ* — 2-комнатная квартира в собственности с местом на двухуровневой парковке в гараже в квартале Амтерфиртель города Ландсхут84028 Landshut
198.000 € Тихо и в центре – 1-комнатная квартира в собственности с лифтом, встроенной кухней и балконом — центр Ландсхута84028 Landshut
