begehbarer Kleider
| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 270 m² |
| Bouwjaar | 1997 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 7 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1252 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 7 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 145 m² |
| Aankoopprijs | 998.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.696,30 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesExclusieve woning met zwembad in een rustige ligging van Jesteburg
In een van de meest gewilde en rustigste woonlocaties van Jesteburg, in de wijk Itzenbüttel, staat deze uitzonderlijke eengezinswoning, die moderniteit en een aangename sfeer perfect met elkaar combineert.
De woning werd in 1997 gebouwd, in 2004 uitgebreid met een royale zwembadhal en in 2017 grondig gemoderniseerd. Daarbij kreeg de woning de modernste installatietechniek, een hoogwaardige afwerking en een nieuw ontwerpconcept dat het karakter van het pand op eigentijdse wijze interpreteert.
Het circa 1.252 m² grote perceel werd volledig opnieuw aangelegd. Het beschikt over een automatische beregeningsinstallatie, een stijlvolle zwembadhal met tegenstroominstallatie en directe verbinding met het hoofdgebouw, een carport en een garage. De goed onderhouden tuin met terras op het zuidwesten nodigt uit tot ontspannen en genieten – ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan rust en kwaliteit.
De woonoppervlakte van ca. 270 m² is verdeeld over de begane grond en de bovenverdieping. In totaal zijn er zeven kamers, drie badkamers, een moderne keuken en een praktische bijkeuken met verwarmings- en zwembadtechniek beschikbaar.
De entree verwelkomt u royaal en open. Een gebogen trap van hout en metaal leidt naar de bovenverdieping en bepaalt de ruimtelijke beleving. Van hieruit bereikt u de moderne keuken met roestvrijstalen fronten en het aangrenzende eetgedeelte, dat vloeiend overgaat in de lichte woonkamer. Hier zorgt een draaibare designhaard van roestvrij staal voor een stijlvolle sfeer.
Een doucheruimte op de begane grond vormt een aanvulling op het ruimteaanbod op deze verdieping.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier lichte kamers met veelzijdige gebruiksmogelijkheden – als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Een luxe complete badkamer, een extra doucheruimte en een royale kleedkamer onderstrepen het hoge wooncomfort.
Helderheid, natuurlijke materialen en een doordacht lichtconcept bepalen het uiterlijk van de woning. De vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers zorgt voor behaaglijke warmte. De woning wordt verwarmd door middel van gasverwarming (bj. 1997); het gebruikswater wordt bovendien milieuvriendelijk verwarmd door een zonne-installatie. De vloeren zijn afgewerkt met natuursteen tegels, tegels en tapijt.
De tuin werd met veel zorg en hoogwaardige materialen opnieuw ingericht – met uitgebreide bestratingswerkzaamheden en een harmonieuze beplanting. Het zonnige terras op het zuidwesten biedt een prachtig uitzicht op het groen en nodigt uit om er te vertoeven.
Dit pand overtuigt door de exclusieve uitrusting, het doordachte ruimteconcept en de rustige ligging. De nabijheid van het centrum van Hamburg, de uitstekende infrastructuur en de natuurrijke omgeving maken dit huis tot een ideale plek voor mensen die comfort, stijl en levenskwaliteit evenzeer waarderen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Jesteburg is een van de aantrekkelijkste gemeenten ten zuiden van Hamburg. Hier waarderen ongeveer 8.000 inwoners de geslaagde combinatie van landelijke idylle en nabijheid van de grote stad. De gemeente ligt idyllisch aan de Seeve, op slechts ongeveer 30 kilometer ten zuiden van Hamburg en aan de rand van de Lüneburger Heide – midden in het groen en toch uitstekend bereikbaar.
Het centrum van Hamburg is in slechts ongeveer 30 minuten met de auto bereikbaar, waardoor Jesteburg vooral voor forenzen en gezinnen een geliefde woonplaats is.
Het vrijetijdsaanbod is veelzijdig: een tennishal, de ruiter- en menvereniging Nordheide, het openluchtzwembad, een goed uitgeruste gemeentelijke bibliotheek en talrijke verenigingen bieden afwisseling voor jong en oud. Ook de medische voorzieningen zijn uitstekend geregeld – met meerdere artsen, apotheken en de nabijgelegen Waldklinik.
Ook culinair heeft Jesteburg veel te bieden: van gezellige cafés tot hoogwaardige restaurants is er voor iedere smaak iets passends te vinden.
Gezinnen profiteren van een uitstekende infrastructuur: kinderdagverblijven, kleuterscholen en scholen zijn snel bereikbaar en staan goed aangeschreven.
Een bijzonder hoogtepunt is de geliefde sprookjeswandelroute, die jong en oud enthousiast maakt. De omliggende bossen, velden en heidegebieden nodigen uit tot wandelingen, rondjes joggen of fietstochten – een ideale omgeving voor iedereen die van de natuur houdt en tegelijkertijd de nabijheid van de metropool Hamburg waardeert.
815.000 € Eén dak - Twee zelfstandige huizen21266 Jesteburg– Kirchberg
1.095.000 € Representatief woon- en bedrijfspand met een beschutte tuin met >300m² totale oppervlakte21266 Jesteburg– Lüllau
