Dom architekta na wymarzonej działce w spokojnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ekskluzywna nieruchomość z halą basenową w spokojnej lokalizacji Jesteburg

W jednej z najbardziej pożądanych i najspokojniejszych dzielnic mieszkaniowych Jesteburga, w części Itzenbüttel, znajduje się ten wyjątkowy dom jednorodzinny, który doskonale łączy nowoczesność i atmosferę dobrego samopoczucia.
Dom został wybudowany w 1997 roku, w 2004 roku rozbudowany o przestronną halę basenową, a w 2017 roku gruntownie zmodernizowany. Otrzymał najnowocześniejszą technikę budynku, wysokiej jakości wyposażenie oraz nową koncepcję aranżacji, która interpretuje charakter nieruchomości w nowoczesny sposób.

Działka o powierzchni około 1.252 m² została całkowicie nowo zagospodarowana. Oferuje automatyczny system nawadniania, stylową halę basenową z przeciwprądem i bezpośrednim połączeniem z głównym domem, carport oraz garaż. Zadbany ogród z tarasem od strony południowo-zachodniej zaprasza do relaksu i korzystania z uroków miejsca – idealne dla rodzin ceniących spokój i jakość.

Powierzchnia mieszkalna ok. 270 m² rozkłada się na parter i poddasze. Łącznie do dyspozycji jest siedem pokoi, trzy łazienki, nowoczesna kuchnia oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze z ogrzewaniem i techniką basenową.

Strefa wejściowa wita Państwa przestronnie i otwarcie. Zakrzywione schody z drewna i metalu prowadzą na piętro i kształtują odczucie przestrzeni. Stąd przechodzą Państwo do nowoczesnej kuchni z frontami ze stali nierdzewnej oraz do sąsiadującej jadalni, która płynnie przechodzi w jasny salon. Tutaj obrotowy designerski kominek ze stali nierdzewnej tworzy stylową atmosferę.
Łazienka z prysznicem na parterze uzupełnia ofertę pomieszczeń na tym poziomie.

Na piętrze znajdują się cztery jasne pokoje o wszechstronnym przeznaczeniu – jako pokój dziecięcy, gościnny lub biuro domowe. Luksusowa łazienka z pełnym wyposażeniem, kolejna łazienka z prysznicem oraz przestronna garderoba podkreślają wysoki komfort mieszkania.

Jasność, naturalne materiały i przemyślana koncepcja oświetlenia określają wygląd domu. Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach zapewnia przyjemne ciepło. Dom ogrzewany jest za pomocą ogrzewania gazowego (rok budowy 1997); ciepła woda użytkowa jest dodatkowo ekologicznie podgrzewana przez instalację solarną. Podłogi wyłożono płytkami z kamienia naturalnego, płytkami i wykładziną dywanową.

Ogród został z miłością i w wysokim standardzie przeprojektowany – z rozbudowanymi pracami brukarskimi i harmonijną zielenią. Słoneczny taras od strony południowo-zachodniej oferuje wspaniały widok na zieleń i zaprasza do odpoczynku.

Ta nieruchomość przekonuje ekskluzywnym wyposażeniem, przemyślanym układem pomieszczeń i spokojną lokalizacją. Bliskość centrum Hamburga, doskonała infrastruktura i otoczenie bliskie naturze czynią ten dom idealnym miejscem dla osób, które cenią zarówno komfort, styl, jak i jakość życia.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Jesteburg jest jedną z najbardziej atrakcyjnych gmin na południe od Hamburga. Około 8.000 mieszkańców ceni tu udane połączenie wiejskiej idylii z bliskością wielkiego miasta. Gmina położona jest malowniczo nad rzeką Seeve, zaledwie około 30 kilometrów na południe od Hamburga i na skraju Lüneburger Heide – pośród zieleni, a jednak doskonale skomunikowana.

Centrum Hamburga można osiągnąć w zaledwie około 30 minut jazdy samochodem, co czyni Jesteburg szczególnie pożądanym miejscem zamieszkania dla osób dojeżdżających do pracy i rodzin.

Oferta rekreacyjna jest różnorodna: hala tenisowa, klub jeździecki i zaprzęgowy Nordheide, basen odkryty, dobrze wyposażona biblioteka gminna oraz liczne stowarzyszenia zapewniają rozrywkę dla małych i dużych. O opiekę medyczną również zadbano w najwyższym stopniu – dzięki kilku lekarzom, aptekom i pobliskiej Waldklinik.

Również kulinarnie Jesteburg ma wiele do zaoferowania: od przytulnych kawiarni po wysokiej klasy restauracje każdy znajdzie coś dla siebie.

Rodziny korzystają z doskonałej infrastruktury: żłobki, przedszkola i szkoły są szybko dostępne i cieszą się dobrą renomą.

Szczególną atrakcją jest popularny Märchenwanderweg, który zachwyca zarówno młodszych, jak i starszych. Okoliczne lasy, pola i tereny wrzosowisk zapraszają na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe – idealne otoczenie dla wszystkich, którzy kochają naturę, a jednocześnie cenią bliskość metropolii Hamburga.