بيت معماري على قطعة أرض حالمة في موقع هادئ

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

عقار حصري مع قاعة سباحة في موقع هادئ في Jesteburg

في أحد أكثر المواقع السكنية المرغوبة والهادئة في Jesteburg، في منطقة Itzenbüttel، يقع هذا المنزل العائلي المنفصل الاستثنائي الذي يجمع بشكل مثالي بين الحداثة وأجواء الراحة.
تم تشييد المنزل في عام 1997، وتم توسيعه في عام 2004 بإضافة قاعة سباحة واسعة، وتم تحديثه بشكل شامل في عام 2017. وقد حصل على أحدث تقنيات المنزل، وتجهيزات عالية الجودة، ومفهوم تصميم جديد يفسر طابع العقار بروح عصرية.

الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 1.252 m² تم تنسيقها بالكامل من جديد. وهي توفر نظام ريّ أوتوماتيكي، وقاعة سباحة أنيقة مع نظام تيار معاكس واتصال مباشر بالمنزل الرئيسي، وموقف سيارات مغطى بالإضافة إلى كراج. الحديقة المعتنى بها مع تراس جنوبي غربي تدعو إلى الاسترخاء والاستمتاع – مثالية للعائلات التي تقدر الهدوء والجودة.

تتوزع مساحة السكن البالغة حوالي 270 m² على الطابق الأرضي والطابق العلوي. إجمالاً تتوفر سبع غرف، وثلاثة حمامات، ومطبخ حديث، بالإضافة إلى غرفة عملية للأعمال المنزلية مع التدفئة وتقنية المسبح.

تستقبلكم منطقة المدخل بسعة وانفتاح. درج منحني من الخشب والمعدن يقود إلى الطابق العلوي ويشكّل إحساس المكان. من هنا تصلون إلى المطبخ الحديث بواجهات من الستانلس ستيل وإلى منطقة الطعام المجاورة التي تنتقل بسلاسة إلى غرفة المعيشة المضيئة. هنا يوفر موقد مصمم دوّار من الستانلس ستيل أجواء أنيقة.
حمام دش في الطابق الأرضي يكمل العرض المتاح في هذا المستوى.

في الطابق العلوي توجد أربع غرف مضيئة ذات إمكانيات استخدام متعددة – سواء كغرف أطفال، أو غرف ضيوف، أو مكتب منزلي. حمام فاخر كامل، وحمام دش إضافي، بالإضافة إلى غرفة تبديل ملابس واسعة تؤكد مستوى الراحة السكنية العالي.

الوضوح، والمواد الطبيعية، ومفهوم الإضاءة المدروس يحددون مظهر المنزل. التدفئة الأرضية في الطابق الأرضي وفي الحمامات توفر دفئاً مريحاً. يتم تدفئة المنزل عبر نظام تدفئة بالغاز (Bj. 1997); كما يتم تسخين مياه الاستخدام الإضافية بطريقة صديقة للبيئة بواسطة نظام شمسي. الأرضيات مغطاة ببلاط من الحجر الطبيعي، وبلاط، وسجاد.

تم إعادة تصميم الحديقة بعناية وبجودة عالية – مع أعمال رصف متقنة وزراعة متناغمة. التراس المشمس الجنوبي الغربي يوفر إطلالة رائعة على المساحات الخضراء ويدعو إلى البقاء والاسترخاء.

هذا العقار يتميز بتجهيزات حصرية، وتخطيط مدروس للمساحات، وموقع هادئ. إن القرب من وسط مدينة هامبورغ، والبنية التحتية الممتازة، والبيئة القريبة من الطبيعة تجعل هذا المنزل مكانًا مثاليًا للأشخاص الذين يقدرون الراحة والأناقة وجودة الحياة على حد سواء.

الموقع

وصف الموقع

تُعد Jesteburg واحدة من أكثر البلديات جاذبية جنوب هامبورغ. يقدّر هنا حوالي 8.000 نسمة المزيج الناجح بين الهدوء الريفي والقرب من المدينة الكبرى. تقع البلدية في موقع شاعري على نهر Seeve، على بعد حوالي 30 كيلومترًا فقط جنوب هامبورغ وعلى حافة Lüneburger Heide – وسط الخضرة ومع ذلك متصلة بشكل ممتاز.

يمكن الوصول إلى وسط مدينة هامبورغ في حوالي 30 دقيقة بالسيارة فقط، مما يجعل Jesteburg خاصةً وجهة سكنية مرغوبة للموظفين الذين يتنقلون يوميًا وللعائلات.

تتنوع خيارات الترفيه: صالة تنس، ونادي Nordheide للفروسية والقيادة، ومسبح خارجي، ومكتبة بلدية مجهزة جيدًا، والعديد من الأندية توفر التنوع للكبار والصغار. كما أن الرعاية الطبية مضمونة على أفضل وجه – مع عدة أطباء وصيدليات وعيادة Waldklinik القريبة.

كما تقدم Jesteburg الكثير من الناحية المطبخية: من المقاهي المريحة إلى المطاعم الراقية، يوجد ما يناسب كل ذوق.

تستفيد العائلات من بنية تحتية ممتازة: دور الحضانة، ورياض الأطفال، والمدارس يمكن الوصول إليها بسرعة وتتمتع بسمعة جيدة.

ومن أبرز المعالم المميزة درب المشي القصصي الشهير، الذي يبهج الصغار والكبار. وتدعو الغابات والحقول ومناطق الهيث المحيطة إلى التنزه أو الجري أو ركوب الدراجات – بيئة مثالية لكل من يحب الطبيعة ويقدّر في الوقت نفسه القرب من مدينة هامبورغ الكبرى.