begehbarer Kleider
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 270 m² |
| Año construido | 1997 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1252 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 7 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 145 m² |
| Precio de compra | 998.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.696,30 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPropiedad exclusiva con piscina cubierta en una ubicación tranquila de Jesteburg
En una de las zonas residenciales más solicitadas y tranquilas de Jesteburg, en el distrito de Itzenbüttel, se encuentra esta extraordinaria vivienda unifamiliar, que combina a la perfección modernidad y un ambiente acogedor.
La casa fue construida en 1997, ampliada en 2004 con una espaciosa piscina cubierta y modernizada ampliamente en 2017. En el proceso, recibió la tecnología más moderna para el hogar, un equipamiento de alta calidad y un nuevo concepto de diseño que interpreta el carácter de la propiedad de forma contemporánea.
El terreno, de aproximadamente 1.252 m², fue completamente remodelado. Cuenta con un sistema de riego automático, una elegante piscina cubierta con sistema de contracorriente y conexión directa con la vivienda principal, una cochera y un garaje. El cuidado jardín, con terraza orientada al suroeste, invita a relajarse y disfrutar, ideal para familias que valoran la tranquilidad y la calidad.
La superficie habitable de aprox. 270 m² se distribuye entre la planta baja y la planta superior. En total, dispone de siete habitaciones, tres baños, una cocina moderna y un práctico cuarto de servicio con calefacción y tecnología de la piscina.
La zona de entrada le recibe de forma amplia y abierta. Una escalera curva de madera y metal conduce a la planta superior y define la sensación de amplitud. Desde aquí se accede a la moderna cocina con frentes de acero inoxidable y al comedor contiguo, que fluye armoniosamente hacia el luminoso salón. Aquí, una chimenea de diseño giratoria de acero inoxidable crea un ambiente elegante.
Un baño con ducha en la planta baja completa la oferta de espacios de este nivel.
En la planta superior se encuentran cuatro habitaciones luminosas con múltiples posibilidades de uso, ya sea como habitaciones infantiles, de invitados o despacho en casa. Un lujoso baño completo, otro baño con ducha y un espacioso vestidor destacan el elevado confort residencial.
La claridad, los materiales naturales y un concepto de iluminación bien diseñado determinan la imagen de la casa. La calefacción por suelo radiante en la planta baja y en los baños proporciona un calor agradable. La casa se calienta mediante calefacción de gas (año de construcción: 1997); el agua sanitaria se calienta adicionalmente de forma ecológica mediante una instalación solar. Los suelos están revestidos de baldosas de piedra natural, baldosas y moqueta.
El jardín fue rediseñado con dedicación y materiales de alta calidad, con elaborados trabajos de pavimentación y una plantación armoniosa. La soleada terraza orientada al suroeste ofrece una maravillosa vista al jardín y invita a permanecer en ella.
Esta propiedad convence por sus acabados exclusivos, su concepto espacial bien pensado y su ubicación tranquila. La proximidad al centro de Hamburgo, la excelente infraestructura y el entorno cercano a la naturaleza convierten esta casa en un lugar ideal para quienes valoran por igual el confort, el estilo y la calidad de vida.
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Jesteburg es uno de los municipios más atractivos al sur de Hamburgo. Alrededor de 8.000 habitantes valoran aquí la acertada combinación de idilio rural y proximidad a la gran ciudad. El municipio se encuentra en un entorno idílico junto al río Seeve, a solo unos 30 kilómetros al sur de Hamburgo y en el límite del brezal de Luneburgo: en plena naturaleza y, sin embargo, perfectamente comunicado.
El centro de Hamburgo se alcanza en solo unos 30 minutos en coche, lo que convierte a Jesteburg en un lugar de residencia muy solicitado, especialmente para quienes se desplazan diariamente al trabajo y para las familias.
La oferta de ocio es variada: un pabellón de tenis, la asociación ecuestre y de conducción Nordheide, la piscina al aire libre, una biblioteca municipal bien equipada y numerosas asociaciones ofrecen variedad para grandes y pequeños. La atención médica también está perfectamente garantizada, con varios médicos, farmacias y la cercana clínica forestal.
En el ámbito gastronómico, Jesteburg también tiene mucho que ofrecer: desde acogedoras cafeterías hasta restaurantes de alta calidad, hay algo adecuado para todos los gustos.
Las familias se benefician de una excelente infraestructura: las guarderías, los jardines de infancia y las escuelas se encuentran rápidamente accesibles y gozan de una buena reputación.
Un atractivo especial es el popular sendero de los cuentos, que entusiasma a jóvenes y mayores. Los bosques, campos y zonas de brezal circundantes invitan a dar paseos, salir a correr o realizar excursiones en bicicleta: un entorno ideal para todos aquellos que aman la naturaleza y, al mismo tiempo, valoran la proximidad a la metrópoli de Hamburgo.
815.000 € Un tejado - Dos casas autónomas21266 Jesteburg– Kirchberg
1.095.000 € Propiedad residencial y comercial representativa con jardín protegido de las vistas y una superficie total de >300 m²21266 Jesteburg– Lüllau
