Gepubliceerd op 12/08/2026 · Laatst gecontroleerd 17/08/2026
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 7193 m² |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 100 |
| Gebied van het perceel | 3026 m² |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 7 |
| Aankoopprijs | 8.580.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.192,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een aantrekkelijk gebouwencomplex op een centrale locatie in Halle (Saale), op loopafstand van het hoofdstation.
De locatie overtuigt door een zeer goede infrastructuur, korte afstanden en een duurzame vraag naar woon- en gebruiksoppervlakken. Het onroerend goed is bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiele kapitaalinvestering op een stedelijke locatie.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 7.193,32 m². De huidige totale huuropbrengst ligt bij ca. 49.585,81 € per maand, overeenkomend met een jaarlijkse nettohuur van ca. 595.029,72 €. De gemiddelde huurprijs bedraagt ca. 6,89 € per m².
Op basis van de aankoopprijs resulteert een actuele brutorendement van ca. 6,9 %.
Het gebouw beschikt over een functionele en economisch efficiënte gebouwstructuur met veelzijdig bruikbare oppervlakken.
Het onroerend goed werd in het jaar 2024 gemoderniseerd en bevindt zich in een overeenkomstig eigentijdse staat. De aanwezige structuur maakt flexibele gebruiksconcepten mogelijk, onder andere voor wonen, institutionele gebruikers of alternatieve verhuurmodellen.
Door de combinatie van grootte, locatie en gebruiksflexibiliteit vormt het object een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met verder ontwikkelingspotentieel.
Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, staan wij u te allen tijde graag ter beschikking.
E-mail: info(at)gpm.immobilien
Wij ontvangen ook graag aanvragen van bemiddelaars en investeerders.
Uw contactpersoon:
Nina Fasini
Telefoon & WhatsApp: +49 163 5152057
Eigenaar:
Peter Jugl
Telefoon & WhatsApp: +49 170 9848571
Bij serieuze interesse is rechtstreeks contact met de eigenaar uiteraard mogelijk.
Wij nemen spoedig contact met u op om een snelle en ongecompliceerde uitwisseling en vlotte afstemming mogelijk te maken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het object bevindt zich op een centrale locatie in Halle (Saale), in directe nabijheid van het hoofdstation. De omgeving kenmerkt zich door een zeer goede infrastructuur evenals een duurzaam hoge vraag naar woon- en gebruiksoppervlakken.
Openbaar vervoer, winkelmogelijkheden, horeca evenals onderwijs- en culturele instellingen zijn te voet bereikbaar. De uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer evenals de nabijheid van het stadscentrum maken de locatie bijzonder aantrekkelijk.
De locatie biedt ideale voorwaarden voor een op lange termijn stabiele verhuurbaarheid en duurzame opbrengsten.
