ATIK: Rohrbach-Süd: De ideale bedrijfslocatie in het zuiden van Heidelberg

Belangrijkste gegevens

Over deze ruimte

ATIK: Rohrbach-Süd: De ideale bedrijfslocatie in het zuiden van Heidelberg

Dit exclusieve kantoorgebouw in Rohrbach-Süd voldoet aan alle eisen van een moderne werkomgeving: representatieve architectuur, hoogwaardige voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Al de ruime foyer maakt een professionele, uitnodigende indruk en zorgt voor een blijvende eerste indruk die zowel zakenpartners als medewerkers enthousiast maakt. De kantoorruimten bieden hoogwaardige gebouwstandaarden en creëren een werkomgeving die zowel efficiëntie als welzijn bevordert. Ruime, lichtovergoten vertrekken met grote raampartijen dragen bij aan een aangename en productieve werksfeer.

Voor extra comfort zorgen de ruime eigen ondergrondse parkeergarage en de buiten beschikbare parkeerplaatsen. Enkele van deze parkeerplaatsen zijn al uitgerust met laadpalen voor elektrische voertuigen, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor bedrijven met een duurzaam mobiliteitsconcept.

Momenteel zijn naast de 230 m² op de 1e verdieping de volgende oppervlakken beschikbaar:
247 m² op de begane grond
470 m² op de begane grond
245 m² op de 2e verdieping vanaf 01.10.2025
Het kantoorgebouw bevindt zich in Rohrbach-Süd, in het zuiden van Heidelberg, en heeft zich in de loop der jaren dankzij een ideale combinatie van moderne infrastructuur, uitstekende verkeersverbindingen en een sterk economisch landschap ontwikkeld tot een van de belangrijkste kantoor- en bedrijventerreinen van de stad. Het is een levendige bedrijfslocatie en de thuisbasis van talrijke succesvolle dienstverlenende bedrijven en gerenommeerde ondernemingen uit verschillende sectoren.

De uitstekende bereikbaarheid maakt Rohrbach-Süd bijzonder aantrekkelijk: dankzij de directe aansluiting op de snelwegen A5 en A6 bereikt u belangrijke verkeersknooppunten in zeer korte tijd. Bovendien ligt het centrum van Heidelberg op slechts ongeveer 10 minuten rijden met de auto, en ook de verbinding met het openbaar vervoer via tram en bus zorgt voor een eenvoudige bereikbaarheid vanuit alle delen van de stad en de regio.

Naast de perfecte bereikbaarheid biedt Rohrbach-Süd een uitstekende infrastructuur. Het nabijgelegen Kaufland-Center biedt niet alleen talrijke winkelmogelijkheden, maar ook een ruime keuze aan horecagelegenheden - ideaal voor snelle boodschappen of een ontspannen, gevarieerde lunchpauze. Hier vinden bedrijven en medewerkers alles wat zij voor het dagelijks leven nodig hebben. Ook aan de behoeften van het dagelijks leven wordt voldaan - van banken en apotheken tot fitnessstudio’s en cafés.
- Representatieve verkeersruimtes met huurdersborden en buitenreclame
- Ruime foyer
- Lichte en hoge kantoorruimtes
- Flexibele indelingsmogelijkheden
- Elektrische zonwering aan de buitenzijde
- Verlichting geschikt voor beeldschermwerkplekken
- Glasvezel-IT-bekabeling incl. serverruimte
- Vloerbedekking volgens individuele wensen en eisen
- Separate dames- en herentoiletten
- Douche
- Terras
- Pantry
- Berging
- Personenlift
- Ondergrondse parkeergarage en parkeerplaatsen buiten
Wij bieden u commercieel vastgoed zonder courtage aan - of het nu gaat om kantoor-, handels- of logistieke ruimtes.

Dankzij onze jarenlange, diepgaande expertise op de vastgoedmarkt en een uitgebreid netwerk zijn wij in staat u niet alleen een uitgebreid en transparant overzicht te bieden van de actuele marktontwikkelingen en gebeurtenissen, maar ook gericht in te spelen op uw individuele behoeften. Zo vinden we samen het perfecte vastgoed dat optimaal bij uw onderneming past - of het nu gaat om kantoorruimtes, detailhandel of logistiek.

Voor een vrijblijvend eerste gesprek of een bezichtiging staan wij te allen tijde voor u klaar. Bel ons of stuur ons een bericht - wij kijken uit naar het contact met u!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Locatie