ATIK: Rohrbach-Süd: Heidelberg'in güneyindeki ideal ticari konum

Temel bilgiler

Bu alan hakkında

ATIK: Rohrbach-Süd: Heidelberg’in güneyindeki ideal iş merkezi

Rohrbach-Süd’deki bu seçkin ofis binası, modern bir çalışma ortamı için tüm gereklilikleri karşılamaktadır: prestijli mimari, yüksek kaliteli donanım ve mükemmel ulaşılabilirlik. Geniş fuaye daha ilk anda profesyonel ve davetkâr bir izlenim bırakır ve hem iş ortaklarını hem de çalışanları aynı ölçüde etkileyen kalıcı bir ilk izlenim yaratır. Ofis alanları yüksek yapı standartları sunarak verimliliği ve refahı destekleyen bir çalışma ortamı oluşturur. Geniş, gün ışığı alan odalar ve büyük pencere cepheleri, keyifli ve üretken bir çalışma atmosferine katkıda bulunur.

Ek konforu, geniş binaya ait kapalı otopark ve dış alanda bulunan park yerleri sağlar. Bu park yerlerinin bazıları hâlihazırda elektrikli araç şarj istasyonlarıyla donatılmıştır; bu da konumu sürdürülebilir bir mobilite konseptine sahip şirketler için özellikle cazip kılmaktadır.

Şu anda 1. kattaki 230 m²’nin yanı sıra aşağıdaki alanlar boştur:
Zemin katta 247 m²
Zemin katta 470 m²
01.10.2025 tarihinden itibaren 2. katta 245 m²
Ofis binası, Heidelberg’in güneyinde, Rohrbach-Süd’de yer almaktadır ve yıllar içinde modern altyapı, mükemmel ulaşım bağlantıları ve güçlü bir ekonomik yapının ideal birleşimi sayesinde şehrin en önemli ofis ve ticaret bölgelerinden biri hâline gelmiştir. Burası canlı bir iş merkezidir ve çeşitli sektörlerden birçok başarılı hizmet şirketine ve tanınmış firmaya ev sahipliği yapmaktadır.

Mükemmel ulaşım bağlantısı Rohrbach-Süd’ü özellikle avantajlı kılmaktadır: A5 ve A6 otoyollarına doğrudan bağlantı sayesinde önemli ulaşım kavşaklarına kısa sürede ulaşabilirsiniz. Ayrıca Heidelberg şehir merkezi arabayla yalnızca yaklaşık 10 dakika uzaklıktadır; tramvay ve otobüs üzerinden sağlanan toplu taşıma bağlantıları da şehrin ve bölgenin her yerinden kolay ulaşım imkânı sunmaktadır.

Rohrbach-Süd, mükemmel ulaşım bağlantısının yanı sıra üstün bir altyapı da sunmaktadır. Yakındaki Kaufland-Center yalnızca çok sayıda alışveriş imkânı değil, aynı zamanda geniş bir yeme-içme işletmesi seçeneği de sunmaktadır - hızlı alışverişler veya dinlendirici, çeşitli bir öğle molası için idealdir. Şirketler ve çalışanlar günlük yaşam için ihtiyaç duydukları her şeyi burada bulabilirler. Bankalardan ve eczanelerden fitness salonlarına ve kafelere kadar.
- Kiracı panoları ve dış reklam imkânları bulunan temsili ortak alanlar
- Geniş fuaye alanı
- Bol ışık alan ve yüksek ofis alanları
- Esnek mekân düzenleme olanakları
- Dıştan montajlı, elektrikli güneş koruması
- Ekranlı çalışma alanlarına uygun aydınlatma
- Sunucu odası dâhil fiber optik IT kablolaması
- Bireysel istek ve gereksinimlere göre zemin kaplaması
- Ayrı kadın ve erkek WC'leri
- Duş
- Teras
- Çay mutfağı
- Depo odası
- Yolcu asansörü
- Yer altı otoparkı ve açık otopark alanları
Ticari gayrimenkulleri; ofis, ticaret veya lojistik alanları için komisyonsuz olarak sunuyoruz.

Gayrimenkul piyasasındaki uzun yıllara dayanan, derinlemesine uzmanlığımız ve geniş ağımız sayesinde size yalnızca güncel piyasa gelişmeleri ve olayları hakkında kapsamlı ve şeffaf bir genel bakış sunmakla kalmıyor, aynı zamanda bireysel ihtiyaçlarınıza da hedefli şekilde yanıt verebiliyoruz. Böylece ister ofis alanları, ister perakende veya lojistik alanında olsun, şirketinize en uygun mükemmel gayrimenkulü birlikte buluyoruz.

Bağlayıcı olmayan ilk görüşme veya bir yerinde inceleme için her zaman hizmetinizdeyiz. Bizi arayın veya bize bir mesaj gönderin; sizinle iletişim kurmayı sabırsızlıkla bekliyoruz!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Konum