ATIK: Rohrbach-Süd: الموقع الاقتصادي المثالي في جنوب هايدلبرغ

المعلومات الأساسية

عن هذه المساحة

ATIK: Rohrbach-Süd: الموقع الاقتصادي المثالي في جنوب هايدلبرغ

يلبي هذا المبنى المكتبي الحصري في Rohrbach-Süd جميع متطلبات مكان العمل العصري: هندسة معمارية تمثيلية، وتجهيزات عالية الجودة، وسهولة وصول ممتازة. يترك البهو الفسيح خلفه انطباعًا احترافيًا وترحيبيًا، ويصنع انطباعًا أوليًا دائمًا يثير إعجاب شركاء الأعمال والموظفين على حد سواء. توفر المساحات المكتبية معايير مبانٍ عالية الجودة، وتخلق بيئة عمل تعزز الكفاءة والرفاهية معًا. كما تساهم الغرف الفسيحة المغمورة بالضوء، ذات الواجهات الزجاجية الكبيرة، في توفير أجواء عمل مريحة ومنتجة.

ولمزيد من الراحة، يتوفر مرآب واسع خاص بالمبنى تحت الأرض، بالإضافة إلى أماكن الوقوف المتاحة في المنطقة الخارجية. وقد جُهزت بعض هذه الأماكن بالفعل بمحطات شحن للسيارات الكهربائية، ما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للشركات التي تتبنى مفهومًا مستدامًا للتنقل.

حاليًا، تتوفر المساحات الشاغرة التالية بالإضافة إلى مساحة 230 م² في الطابق الأول العلوي:
247 م² في الطابق الأرضي
470 م² في الطابق الأرضي
245 م² في الطابق الثاني العلوي اعتبارًا من 01.10.2025
يقع مبنى المكاتب في Rohrbach-Süd، جنوب هايدلبرغ، وقد تطور على مر السنين ليصبح أحد أهم مناطق المكاتب والأعمال في المدينة، بفضل مزيج مثالي من البنية التحتية الحديثة، والربط الممتاز بوسائل النقل، والمشهد الاقتصادي القوي. إنه موقع اقتصادي نابض بالحياة وموطن للعديد من شركات الخدمات الناجحة والشركات المرموقة من مختلف القطاعات.

يجعل الربط الممتاز Rohrbach-Süd موقعًا مميزًا بشكل خاص: إذ يرتبط مباشرة بالطريقين السريعين A5 وA6، ويمكن الوصول منه خلال أقصر وقت إلى نقاط تقاطع مرورية مهمة. كما يبعد وسط مدينة هايدلبرغ نحو 10 دقائق فقط بالسيارة، وتضمن أيضًا وسائل النقل العام عبر الترام والحافلات سهولة الوصول من جميع أنحاء المدينة والمنطقة.

إلى جانب سهولة الوصول المثالية، يوفر Rohrbach-Süd بنية تحتية ممتازة. لا يوفر مركز Kaufland القريب مجموعة متنوعة من فرص التسوق فحسب، بل يضم أيضًا خيارات واسعة من المطاعم - وهو مثالي للمشتريات السريعة أو لاستراحة غداء مريحة ومتنوعة. ستجد الشركات والموظفون هنا كل ما يحتاجونه للحياة اليومية. كما تتوفر احتياجات الحياة اليومية - بدءًا من البنوك وحتى الصيدليات وصولًا إلى مراكز اللياقة البدنية والمقاهي.
- مساحات مرورية تمثيلية مزودة بلوحات المستأجرين وإعلانات خارجية
- منطقة بهو واسعة
- مكاتب مشرقة ومضاءة بالضوء الطبيعي وذات أسقف عالية
- إمكانيات مرنة لتصميم المساحات
- حماية شمسية كهربائية خارجية
- إضاءة مناسبة لمحطات العمل المزودة بالشاشات
- تمديدات تقنية معلومات بالألياف الضوئية، بما في ذلك غرفة الخوادم
- أغطية أرضيات وفقًا للرغبات والمتطلبات الفردية
- دورات مياه منفصلة للنساء والرجال
- دش
- تراس
- مطبخ صغير
- غرفة تخزين
- مصعد للأشخاص
- مرآب تحت الأرض ومواقف سيارات خارجية
نقدم لكم عقارات تجارية دون عمولة - سواء كانت مساحات مكتبية أو تجارية أو لوجستية.

بفضل خبرتنا العميقة والطويلة الأمد في سوق العقارات، إلى جانب شبكة علاقات واسعة، نحن قادرون ليس فقط على تزويدكم بنظرة شاملة وشفافة على تطورات السوق والأحداث الحالية، بل أيضًا على الاستجابة بشكل محدد لاحتياجاتكم الفردية. وهكذا نجد معًا العقار المثالي الذي يتناسب على النحو الأمثل مع شركتكم - سواء في مجال المساحات المكتبية أو تجارة التجزئة أو الخدمات اللوجستية.

نحن متاحون لكم في أي وقت لإجراء محادثة أولية غير ملزمة أو لمعاينة العقار. اتصلوا بنا أو أرسلوا لنا رسالة - يسعدنا التواصل معكم!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

الموقع