ATIK: Rohrbach-Süd: Idealna lokalizacja biznesowa na południu Heidelbergu

Najważniejsze informacje

O tej przestrzeni

ATIK: Rohrbach-Süd: Idealna lokalizacja biznesowa na południu Heidelbergu

Ten ekskluzywny budynek biurowy w Rohrbach-Süd spełnia wszystkie wymagania nowoczesnego miejsca pracy: reprezentacyjna architektura, wysokiej jakości wyposażenie i doskonała dostępność. Już przestronne foyer robi profesjonalne, przyjazne wrażenie i zapewnia trwałe pierwsze wrażenie, które zachwyca zarówno partnerów biznesowych, jak i pracowników. Powierzchnie biurowe oferują wysoki standard budynku i tworzą środowisko pracy sprzyjające zarówno efektywności, jak i dobremu samopoczuciu. Przestronne, jasne pomieszczenia z dużymi przeszkleniami przyczyniają się do stworzenia przyjemnej i produktywnej atmosfery pracy.

Dodatkowy komfort zapewniają rozległy podziemny garaż należący do budynku oraz miejsca parkingowe dostępne na zewnątrz. Niektóre z tych miejsc są już wyposażone w stacje ładowania pojazdów elektrycznych, co czyni lokalizację szczególnie atrakcyjną dla przedsiębiorstw z koncepcją zrównoważonej mobilności.

Obecnie, oprócz 230 m² na 1. piętrze, dostępne są następujące powierzchnie:
247 m² na parterze
470 m² na parterze
245 m² na 2. piętrze od 01.10.2025
Budynek biurowy znajduje się w Rohrbach-Süd, na południu Heidelbergu, i przez lata, dzięki idealnemu połączeniu nowoczesnej infrastruktury, doskonałej komunikacji oraz silnego środowiska gospodarczego, rozwinął się w jeden z najważniejszych obszarów biurowo-usługowych miasta. Jest to tętniąca życiem lokalizacja biznesowa i siedziba wielu odnoszących sukcesy przedsiębiorstw usługowych oraz renomowanych firm z różnych branż.

Doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają, że Rohrbach-Süd jest szczególnie korzystne: dzięki bezpośredniemu połączeniu z autostradami A5 i A6 można w krótkim czasie dotrzeć do ważnych węzłów komunikacyjnych. Ponadto centrum Heidelbergu oddalone jest zaledwie o około 10 minut jazdy samochodem, a komunikacja publiczna, obejmująca tramwaje i autobusy, zapewnia łatwy dojazd ze wszystkich części miasta i regionu.

Oprócz doskonałej komunikacji Rohrbach-Süd oferuje również świetną infrastrukturę. Znajdujące się w pobliżu centrum Kaufland zapewnia nie tylko liczne możliwości zakupów, lecz także szeroki wybór lokali gastronomicznych – idealny na szybkie zakupy lub spokojną, urozmaiconą przerwę obiadową. Firmy i pracownicy znajdą tu wszystko, czego potrzebują na co dzień. Zadbano również o potrzeby życia codziennego – od banków i aptek aż po siłownie i kawiarnie.
- Reprezentacyjne powierzchnie komunikacyjne z tablicami najemców oraz reklamą zewnętrzną
- Przestronny hol wejściowy
- Jasne i wysokie pomieszczenia biurowe
- Elastyczne możliwości aranżacji pomieszczeń
- Zewnętrzna, elektryczna osłona przeciwsłoneczna
- Oświetlenie dostosowane do stanowisk pracy z monitorami
- Okablowanie IT światłowodowe wraz z serwerownią
- Wykładzina podłogowa zgodnie z indywidualnymi życzeniami i wymaganiami
- Oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn
- Prysznic
- Taras
- Aneks kuchenny
- Pomieszczenie gospodarcze
- Winda osobowa
- Garaż podziemny i miejsca parkingowe na zewnątrz
Oferujemy Państwu nieruchomości komercyjne bez prowizji – zarówno powierzchnie biurowe, handlowe, jak i logistyczne.

Dzięki wieloletniej, dogłębnej wiedzy na rynku nieruchomości oraz rozległej sieci kontaktów jesteśmy w stanie zaoferować Państwu nie tylko kompleksowy i przejrzysty przegląd aktualnych tendencji i wydarzeń rynkowych, lecz także precyzyjnie uwzględnić Państwa indywidualne potrzeby. Wspólnie znajdziemy idealną nieruchomość, która optymalnie pasuje do Państwa przedsiębiorstwa – niezależnie od tego, czy chodzi o powierzchnie biurowe, handel detaliczny czy logistykę.

W celu odbycia niezobowiązującej pierwszej rozmowy lub umówienia oględzin jesteśmy do Państwa dyspozycji w każdej chwili. Prosimy do nas zadzwonić lub wysłać wiadomość – cieszymy się na kontakt z Państwem!

www.immoprofi-atik.de
06224 922 75 87 / 0170 70 70 657

Lokalizacja