ATIK: Rohrbach-Süd: El lugar ideal para negocios en el sur de Heidelberg

Datos principales

Sobre este espacio

ATIK: Rohrbach-Süd: La ubicación empresarial ideal en el sur de Heidelberg

Este exclusivo edificio de oficinas en Rohrbach-Süd cumple todos los requisitos de un lugar de trabajo moderno: arquitectura representativa, equipamiento de alta calidad y una excelente accesibilidad. Ya el amplio vestíbulo transmite una impresión profesional y acogedora, dejando una primera impresión duradera que entusiasma por igual tanto a socios comerciales como a empleados. Las superficies de oficinas ofrecen estándares constructivos de alta calidad y crean un entorno laboral que fomenta tanto la eficiencia como el bienestar. Los espacios amplios y luminosos, con grandes frentes acristalados, contribuyen a crear un ambiente de trabajo agradable y productivo.

El amplio aparcamiento subterráneo propio del edificio, así como las plazas de aparcamiento disponibles en el exterior, proporcionan un confort adicional. Algunas de estas plazas ya están equipadas con estaciones de carga para vehículos eléctricos, lo que hace que la ubicación resulte especialmente atractiva para empresas con un concepto de movilidad sostenible.

Actualmente, además de los 230 m² en la 1.ª planta, están disponibles las siguientes superficies:
247 m² en la planta baja
470 m² en la planta baja
245 m² en la 2.ª planta a partir del 01.10.2025
El edificio de oficinas se encuentra en Rohrbach-Süd, al sur de Heidelberg, y a lo largo de los años se ha convertido, gracias a una combinación ideal de infraestructura moderna, excelentes conexiones de transporte y un sólido entorno empresarial, en una de las zonas de oficinas y comerciales más importantes de la ciudad. Es una ubicación empresarial dinámica y sede de numerosas empresas de servicios de éxito y compañías de renombre de distintos sectores.

La excelente conexión hace que Rohrbach-Süd resulte especialmente ventajoso: con acceso directo a las autopistas A5 y A6, se llega en muy poco tiempo a importantes nudos de transporte. Además, el centro de Heidelberg está a solo unos 10 minutos en coche, y las conexiones de transporte público mediante tranvía y autobús permiten acceder fácilmente desde todas las partes de la ciudad y de la región.

Además de una conexión perfecta, Rohrbach-Süd ofrece una excelente infraestructura. El cercano Kaufland-Center no solo ofrece numerosas posibilidades de compra, sino también una amplia selección de establecimientos gastronómicos, ideal para hacer compras rápidas o disfrutar de una pausa para comer relajada y variada. Aquí, las empresas y los empleados encontrarán todo lo que necesitan para el día a día. También están cubiertas las necesidades de la vida cotidiana, desde bancos y farmacias, pasando por gimnasios y cafeterías.
- Zonas de circulación representativas con paneles de inquilinos y publicidad exterior
- Amplia zona de vestíbulo
- Oficinas luminosas y de techos altos
- Posibilidades flexibles de distribución de espacios
- Protección solar eléctrica exterior
- Iluminación adecuada para puestos de trabajo con pantallas
- Cableado informático de fibra óptica, incluida sala de servidores
- Revestimiento del suelo según deseos y requisitos individuales
- Aseos separados para damas y caballeros
- Ducha
- Terraza
- Office
- Trastero
- Ascensor para personas
- Garaje subterráneo y plazas de aparcamiento exteriores
Le ofrecemos inmuebles comerciales sin comisión, ya sean superficies de oficinas, comerciales o logísticas.

Gracias a nuestra experiencia profunda y de muchos años en el mercado inmobiliario, así como a una amplia red de contactos, no solo podemos ofrecerle una visión general completa y transparente de la evolución y los acontecimientos actuales del mercado, sino también atender específicamente sus necesidades individuales. Así encontraremos juntos el inmueble perfecto que se adapte óptimamente a su empresa, ya sea en el ámbito de superficies de oficinas, comercio minorista o logística.

Estamos a su disposición en todo momento para una primera conversación sin compromiso o una visita. Llámenos o envíenos un mensaje; ¡esperamos poder hablar con usted!

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