Twee appartementsgebouwen met 8 wooneenheden – volledig verhuurd! Ideaal voor kapitaalbeleggers!

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Interessant vastgoedensemble voor beleggers:

Te koop staan twee appartementsgebouwen op een royaal perceel met in totaal 8 wooneenheden en ca. 489 m² woonoppervlak. Beide gebouwen zijn momenteel volledig verhuurd en genereren een jaarlijkse netto kale huur van € 42.936. Voor de wooneenheden bestaan overwegend staffelhuurcontracten, waardoor er verdere mogelijkheden voor huurontwikkeling zijn.

Voorhuis:
Het voorhuis beschikt over twee wooneenheden.
De woning op de begane grond biedt op ca. 59 m² woonoppervlak een slaapkamer, een woonkamer, een keuken met berging, een badkamer, een apart toilet en een hal.
De maisonettewoning op de bovenverdieping biedt ca. 121 m² woonoppervlak, verdeeld over vier kamers, keuken, badkamer en toilet.
Het gebouw is volledig onderkelderd. Daar bevinden zich extra gebruiks- en bergruimte evenals een wasruimte.

Achterhuis:
In het achterhuis is de ca. 314 m² woonoppervlak verdeeld over 6 wooneenheden.
Op de begane grond bevinden zich drie 1-kamerwoningen en een 2-kamerwoning.
De bovenverdieping omvat een 5-kamerwoning en nog een 2-kamerwoning.
Ook het achterhuis is volledig onderkelderd en biedt de huurders extra berg- en gebruiksruimten.
Aan de achterzijde van het ruime perceel bevinden zich een grote tuin en een terras, die momenteel door de huurders worden gebruikt. Beide gebouwen beschikken elk over een eigen centrale verwarming uit bouwjaar 2000.
Tot het perceel behoren bovendien drie parkeerplaatsen, een garage en een daarachter gelegen opslagloods.

De combinatie van meerdere wooneenheden, volledige verhuur,
bestaande staffelhuurcontracten en een lopende
jaarlijkse netto kale huur van € 42.936 maakt dit vastgoedensemble tot een zeer interessant beleggingsobject voor beleggers.

Locatie