| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 489 m² |
| Chambres | 11 |
| chambres | 18 |
|---|---|
| Salles de bains | 8 |
| Zone de terrain | 991 m² |
|---|---|
| Surface utile | 250 m² |
| Prix d'achat | 965.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 971,72 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises) |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesEnsemble immobilier intéressant pour investisseurs :
À vendre, deux immeubles résidentiels sur un vaste terrain, comprenant au total 8 logements et env. 489 m² de surface habitable. Les deux immeubles sont actuellement entièrement loués et génèrent un loyer annuel net hors charges de 42.936 €. La plupart des logements sont soumis à des contrats de location à paliers, offrant ainsi un potentiel supplémentaire d’évolution des loyers.
Bâtiment avant :
Le bâtiment avant comprend deux logements.
L’appartement du rez-de-chaussée offre env. 59 m² de surface habitable, avec une chambre, un séjour, une cuisine avec débarras, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un couloir.
L’appartement en duplex à l’étage offre env. 121 m² de surface habitable, répartis entre quatre pièces, une cuisine, une salle de bains et des toilettes.
Le bâtiment est entièrement pourvu d’un sous-sol. Celui-ci comprend une surface supplémentaire à usage utilitaire et de rangement ainsi qu’une buanderie.
Bâtiment arrière :
Les env. 314 m² de surface habitable du bâtiment arrière se répartissent entre 6 logements.
Au rez-de-chaussée se trouvent trois appartements d’une pièce ainsi qu’un appartement de deux pièces.
L’étage comprend un appartement de cinq pièces ainsi qu’un autre appartement de deux pièces.
Le bâtiment arrière est également entièrement pourvu d’un sous-sol et offre aux locataires des surfaces supplémentaires de rangement et à usage utilitaire.
À l’arrière du vaste terrain se trouvent un grand jardin et une terrasse, actuellement utilisés par les locataires. Chacun des deux immeubles dispose de son propre chauffage central, datant de l’année de construction 2000.
Le terrain comprend également trois places de stationnement, un garage ainsi qu’un abri de stockage situé derrière celui-ci.
La combinaison de plusieurs logements, d’une location complète,
de contrats de location à paliers en vigueur et d’un loyer annuel net hors charges de 42.936 € fait de cet ensemble immobilier un placement très intéressant pour les investisseurs.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
525.000 € DIETZ: Provisionsfreies Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Fußgängerzone! 6,69 % Bruttomietrendite64807 Dieburg
490.000 € Das beste Weihnachtsgeschenk - Ihre Doppelhaushälfte64807 Dieburg
580.000 € Sans commission & maison individuelle : un cadre familial spacieux dans un emplacement privilégié à Dieburg !64807 Dieburg– Dieburg
