Published on 03/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 130 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 4,5 |
| Plot area | 516 m² |
|---|---|
| Year built | 1980 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 629.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,838.46 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsDeze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in massieve baksteenbouw combineert royaal wonen, een idyllische tuin en aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen op een hoekperceel van 516 m² biedt het huis met ca. 130 m² woonoppervlakte veel ruimte voor gezinnen, stellen met behoefte aan een thuiswerkplek of iedereen die wonen en werken onder één dak wil combineren.
Bijzonder vermeldenswaardig is de rondom begaanbare tuin, die door de hoekligging veel privacy en talrijke inrichtingsmogelijkheden biedt. Het niet inkijkbare zuidterras nodigt uit om te ontspannen en te genieten van zonnige uren.
Het huis beschikt over:
3 slaapkamers
Royale woonkamer met eetgedeelte - een Zweedse kachel zorgt voor extra gezelligheid, keuken met inbouwkeuken inclusief elektrische apparaten, badkamer met bad en douche (2011 gerenoveerd), gastentoilet.
Volledig uitgebouwde zolder met plafondventilator, ideaal als kantoor, hobbyruimte of extra kamer.
Balkon, buitenzonnescherm, niet inkijkbaar zuidterras
De dubbel beglaasde houten ramen met jaloezieën zorgen voor een aangenaam woonklimaat. In de badkamer is de jaloezie elektrisch bedienbaar.
Een echt hoogtepunt zijn de uitzonderlijk royale bijgebouwen:
Dubbele garage met werkplaats en een radiografisch bediende poort.
Afzonderlijke enkele garage overdekt met extra deur.
Extra parkeerplaats voor de garages.
De enkele garage heeft een zadeldak met praktische dakoverstek, dat uitstekend kan worden gebruikt als houtopslag of afdak.
Boven de dubbele garage bevindt zich bovendien een aparte kleine wooneenheid met:
1 kamer
2 dakramen,
extra raam naar de binnenplaats,
WC met wastafel.
Deze unit biedt interessant uitbouwpotentieel, bijvoorbeeld voor een mantelzorgwoning, een kantoor of een gastenverblijf.
Het huis is volledig onderkelderd en biedt tal van gebruiksmogelijkheden:
Verwarmde kelderruimte met raam, wasruimte met alle aansluitingen, voorbereiding voor de installatie van een douche, sauna, uitgebreide opslag- en hobbyruimtes.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
De marktgemeente Isen behoort tot de populairste woonplaatsen in het district Erding en combineert wonen in de natuur met een zeer goede infrastructuur.
Ter plaatse vindt u:
- Kinderdagverblijven en scholen
- Winkelmogelijkheden voor de dagelijkse behoeften
- Artsen, apotheek en medische verzorging
- Restaurants, cafés en diverse vrijetijdsaanbiedingen
- Een actief verenigingsleven en talrijke sportmogelijkheden
De omgeving biedt een hoge recreatieve waarde met fiets- en wandelpaden, idyllische natuur en een gezinsvriendelijke sfeer.
Goede verkeersverbinding:
Ondanks de rustige ligging profiteert u van een uitstekende verkeersverbinding:
Snelle aansluiting op de A94
München en Passau gemakkelijk bereikbaar
S-Bahn-aansluiting in Markt Schwaben (ca. 15 minuten verwijderd)
Goede bereikbaarheid van de luchthaven van München en de regio Erding
