Published on 07/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 71 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1971 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 535.431 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,541.28 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Wij bieden een aantrekkelijk 3-kamerappartement met ca. 71,87 m² woonoppervlak aan, gelegen op de 2e verdieping van een zeer goed onderhouden en modern appartementencomplex met in totaal 4 verdiepingen in Hamburg-Hohenfelde. Het appartement beschikt over een hoogwaardige inrichting en is in overleg vrij beschikbaar. Het wooncomplex wordt goed onderhouden en biedt een aangename sfeer.
Bij het complex hoort een ondergrondse parkeergarage met automatische poort en 4
parkeerplaatsen. Daarnaast wordt één parkeerplaats mee aangeboden.
Algemeen:
- goede Vereniging van Eigenaars
- overwegend verhuurde eigendomswoningen
- zeer goed onderhoud/ geen achterstallig onderhoud
Voorzieningen
- hoogwaardige inbouwkeuken
- moderne badkamer met ligbad
- parketvloer
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing/ isolatieglas
- centrale verwarming uit 2014 - stadsverwarming
- balkon
Op de 3e verdieping wordt eveneens een vrijwel identiek, maar verhuurd appartement aangeboden.
Beide appartementen zouden, mits goedkeuring van de VvE, ook kunnen worden samengevoegd.
Het energieprestatiecertificaat is nog niet vernieuwd en vermeldt momenteel een slechte energiebalans.
De verwarmingskosten in de servicekostenafrekening van 2024 bedroegen 1.152,00 euro per jaar.
Dat komt overeen met 96,00 euro per maand.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Het adres, Elisenstraße, ligt in de charmante wijk Hohenfelde aan de Außenalster in Hamburg-Nord. Hohenfelde kenmerkt zich door een gematigde bevolkingsdichtheid en een goede mix van woon- en bedrijfspanden. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend, met de S- en metrolijnen S1, U1 en U3 en de buslijnen 25 en 172, die regelmatig rijden. Scholen, kinderdagverblijven en winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op loopafstand. De wijk is vooral populair bij jonge gezinnen en werkenden en biedt groene parken, restaurants en cafés voor een levendige sfeer.
