| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 71 m² |
| Bouwjaar | 1971 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 535.431 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.541,28 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWij bieden een aantrekkelijk 3-kamerappartement met ca. 71,87 m² woonoppervlak aan, gelegen op de 2e verdieping van een zeer goed onderhouden en modern appartementencomplex met in totaal 4 verdiepingen in Hamburg-Hohenfelde. Het appartement beschikt over een hoogwaardige inrichting en is in overleg vrij beschikbaar. Het wooncomplex wordt goed onderhouden en biedt een aangename sfeer.
Bij het complex hoort een ondergrondse parkeergarage met automatische poort en 4
parkeerplaatsen. Daarnaast wordt één parkeerplaats mee aangeboden.
Algemeen:
- goede Vereniging van Eigenaars
- overwegend verhuurde eigendomswoningen
- zeer goed onderhoud/ geen achterstallig onderhoud
Voorzieningen
- hoogwaardige inbouwkeuken
- moderne badkamer met ligbad
- parketvloer
- kunststof kozijnen met dubbele beglazing/ isolatieglas
- centrale verwarming uit 2014 - stadsverwarming
- balkon
Op de 3e verdieping wordt eveneens een vrijwel identiek, maar verhuurd appartement aangeboden.
Beide appartementen zouden, mits goedkeuring van de VvE, ook kunnen worden samengevoegd.
Het energieprestatiecertificaat is nog niet vernieuwd en vermeldt momenteel een slechte energiebalans.
De verwarmingskosten in de servicekostenafrekening van 2024 bedroegen 1.152,00 euro per jaar.
Dat komt overeen met 96,00 euro per maand.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het adres, Elisenstraße, ligt in de charmante wijk Hohenfelde aan de Außenalster in Hamburg-Nord. Hohenfelde kenmerkt zich door een gematigde bevolkingsdichtheid en een goede mix van woon- en bedrijfspanden. De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend, met de S- en metrolijnen S1, U1 en U3 en de buslijnen 25 en 172, die regelmatig rijden. Scholen, kinderdagverblijven en winkels voor de dagelijkse behoeften bevinden zich op loopafstand. De wijk is vooral populair bij jonge gezinnen en werkenden en biedt groene parken, restaurants en cafés voor een levendige sfeer.
350.000 € Dicht bij de Alster en rustig gelegen22087 Hamburg
490.000 € Licht 3-kamerappartement met balkon & parkeerplaats in de ondergrondse garage in HH-Hohenfelde - uitstekend verhuurd22087 Hamburg– Hohenfelde![[Zonder makelaarscourtage] Droomappartement nabij de Alster](https://img.traumimmo.de/btnu2dbaC8S1SKXisBlIOexJaZeumpaAAyzVj-DneFs/rs:fill:600:400/g:sm/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzLzIwZGEwNjA1LThkOWMtNDgxNS05ZDRhLWNjNzIwMDU0NGI3ZA.jpg)
359.000 € [Zonder makelaarscourtage] Droomappartement nabij de Alster22087 Hamburg– Hohenfelde
