Published on 07/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 71 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1971 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 535.431 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,541.28 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ми пропонуємо привабливу 3-кімнатну квартиру площею близько 71,87 м², на 2-му поверсі добре доглянутого сучасного багатоквартирного будинку загалом на 4 поверхи в Гамбурзі-Гогенфельде. Квартира має високоякісне внутрішнє оздоблення та може бути передана вільною за домовленістю. Житловий комплекс добре утримується й пропонує приємну атмосферу.
До комплексу належить підземний гараж з автоматичними воротами та 4
паркомісцями. Додатково пропонується одне паркомісце.
Загальна інформація:
- добре організоване об’єднання співвласників багатоквартирного будинку
- переважно орендовані квартири у власності
- дуже добре технічне обслуговування / відсутність відкладених ремонтів
Оснащення
- високоякісна вбудована кухня
- сучасна ванна кімната з ванною
- паркетна підлога
- пластикові вікна з подвійним склінням / ізоляційним склом
- центральне опалення від 2014 року — централізоване теплопостачання
- балкон
На 3-му поверсі також пропонується майже ідентична, але орендована квартира.
За умови отримання дозволу WEG обидві квартири також можна було б об’єднати.
Енергетичний сертифікат ще не оновлювали, і наразі він вказує на низькі енергетичні показники.
Витрати на опалення в річному розрахунку експлуатаційних витрат за 2024 рік становили 1.152,00 євро.
Це відповідає 96,00 євро на місяць.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Адреса, Elisenstraße, розташована в чарівному районі Hohenfelde на Außenalster у Hamburg-Nord. Hohenfelde вирізняється помірною щільністю населення та гарним поєднанням житлових і комерційних будівель. Зв’язок із громадським транспортом чудовий: лінії S-Bahn і U-Bahn S1, U1 та U3, а також автобусні лінії 25 і 172 регулярно курсують. Школи, дитячі садки та магазини для щоденних потреб знаходяться в пішій доступності. Район особливо популярний серед молодих сімей і працюючих людей та пропонує зелені парки, ресторани й кафе, створюючи жваву атмосферу.
