Published on 07/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 71 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1971 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 535.431 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,541.28 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
نعرض شقة جذابة من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ حوالي 71,87 م²، في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد الوحدات حديث ومحافظ عليه جيداً، يتكون إجمالاً من 4 طوابق، في هامبورغ-هوهنفيلده. تتميز الشقة بتجهيزات داخلية راقية، وهي متاحة للتسليم فوراً حسب الاتفاق. يُحافظ على المجمع السكني بشكل جيد ويوفر أجواءً مريحة.
يضم المجمع مرآباً تحت الأرض ببوابة آلية و4
مواقف سيارات. بالإضافة إلى ذلك، يُعرض موقف سيارات واحد.
عام:
- اتحاد جيد لمُلّاك الوحدات السكنية
- شقق تمليك مؤجرة في الغالب
- صيانة جيدة جداً/ لا توجد أي أعمال تجديد متراكمة
التجهيزات
- مطبخ مدمج عالي الجودة
- حمام حديث مزود بحوض استحمام
- أرضيات باركيه
- نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج/ زجاج عازل
- تدفئة مركزية من عام 2014 - تدفئة عن بُعد
- شرفة
في الطابق الثالث العلوي تُعرض أيضاً شقة شبه مطابقة، لكنها مؤجرة.
يمكن أيضاً، رهناً بموافقة اتحاد مُلّاك الوحدات السكنية، دمج الشقتين معاً.
لم يتم تجديد شهادة الطاقة بعد، وتُظهر حالياً توازناً سيئاً للطاقة.
بلغت تكاليف التدفئة ضمن تسوية تكاليف التشغيل لعام 2024 مبلغ 1.152,00 يورو سنوياً.
وهو ما يعادل 96,00 يورو شهرياً.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
العنوان، Elisenstraße، يقع في حي Hohenfelde الساحر عند Außenalster في Hamburg-Nord. يتميز Hohenfelde بكثافة سكانية متوسطة ومزيج جيد من المباني السكنية والتجارية. الارتباط بوسائل النقل العام ممتاز، مع خطوط S & U-Bahn S1 وU1 وU3 بالإضافة إلى خطي الحافلات 25 و172، التي تعمل بانتظام. تقع المدارس ورياض الأطفال والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية على مسافة يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يحظى الحي بشعبية خاصة لدى العائلات الشابة والموظفين، ويوفر حدائق خضراء ومطاعم ومقاهي لأجواء حيوية.
