Published on 07/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 2 |
| Living area approx. | 71 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1971 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Floors in the building | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 535.431 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,541.28 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Oferujemy atrakcyjne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni mieszkalnej ok. 71,87 m², położone na 2. piętrze bardzo dobrze utrzymanego i nowoczesnego budynku wielorodzinnego o łącznej liczbie 4 kondygnacji w Hamburgu-Hohenfelde. Mieszkanie posiada wysokiej jakości wykończenie wnętrza i będzie dostępne po uzgodnieniu. Osiedle jest dobrze utrzymane i oferuje przyjemną atmosferę.
Do kompleksu należy garaż podziemny z automatyczną bramą i 4
miejscami parkingowymi. Dodatkowo oferowane jest jedno miejsce parkingowe.
Informacje ogólne:
- dobra wspólnota właścicieli lokali
- przeważnie wynajmowane lokale własnościowe
- bardzo dobry stan techniczny / brak zaległości remontowych
Wyposażenie
- wysokiej jakości zabudowa kuchenna
- nowoczesna łazienka z wanną
- parkiet
- okna z tworzywa sztucznego, podwójnie oszklone / szkło izolacyjne
- centralne ogrzewanie z 2014 r. – ogrzewanie miejskie
- balkon
Na 3. piętrze oferowane jest również mieszkanie niemal identyczne pod względem układu, ale wynajęte.
Oba mieszkania mogłyby zostać połączone, pod warunkiem uzyskania zgody wspólnoty właścicieli lokali.
Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze odnowione i obecnie wykazuje niekorzystny bilans energetyczny.
Koszty ogrzewania ujęte w rozliczeniu kosztów eksploatacyjnych za 2024 rok wyniosły 1.152,00 euro rocznie.
Odpowiada to kwocie 96,00 euro miesięcznie.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Adres Elisenstraße znajduje się w urokliwej dzielnicy Hohenfelde nad Außenalster w Hamburgu-Nord. Hohenfelde charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia oraz dobrym połączeniem budynków mieszkalnych i handlowych. Połączenia z transportem publicznym są doskonałe: regularnie kursują linie S-Bahn i U-Bahn S1, U1 i U3 oraz autobusy linii 25 i 172. Szkoły, przedszkola i sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w zasięgu spaceru. Dzielnica jest szczególnie popularna wśród młodych rodzin i osób pracujących oraz oferuje zielone parki, restauracje i kawiarnie, zapewniające żywą atmosferę.
