| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 71 m² |
| Année de construction | 1971 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | 01.01.2027 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 535.431 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 7 541,28 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesNous proposons un attractif appartement de 3 pièces d’env. 71,87 m² de surface habitable, au 2e étage d’un immeuble collectif très bien entretenu et moderne de 4 étages au total à Hamburg-Hohenfelde. L’appartement dispose d’un aménagement intérieur haut de gamme et est disponible librement à convenir. La résidence est bien entretenue et offre une atmosphère agréable.
L’ensemble comprend un garage souterrain avec porte automatique et 4
places de stationnement. De plus, une place de stationnement est proposée.
Généralités:
- bonne copropriété
- appartements en copropriété majoritairement loués
- très bon entretien / aucun retard de rénovation
Équipement
- cuisine intégrée haut de gamme
- salle de bains moderne avec baignoire
- parquet
- fenêtres en plastique à double vitrage / vitrage isolant
- chauffage central de 2014 - chauffage urbain
- balcon
Au 3e étage, un appartement presque identique, mais loué, est également proposé.
Les deux appartements pourraient, sous réserve de l’accord de la WEG, également être réunis.
Le certificat énergétique n’a pas encore été renouvelé et affiche actuellement un mauvais bilan énergétique.
Les frais de chauffage du décompte des charges 2024 s’élevaient à 1.152,00 euros par an.
Cela correspond à 96,00 euros par mois.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’adresse, Elisenstraße, se situe dans le charmant quartier de Hohenfelde, au bord de l’Außenalster à Hamburg-Nord. Hohenfelde se distingue par une densité de population modérée et un bon mélange d’immeubles résidentiels et commerciaux. La desserte en transports publics est excellente, avec les lignes S & U-Bahn S1, U1 et U3 ainsi que les lignes de bus 25 et 172, qui circulent régulièrement. Écoles, crèches et commerces pour les besoins quotidiens se trouvent à distance de marche. Le quartier est particulièrement apprécié des jeunes familles et des actifs et offre des parcs verdoyants, des restaurants et des cafés pour une atmosphère animée.
350.000 € Situé au calme, à proximité de l’Alster22087 Hamburg
490.000 € Appartement lumineux de 3 pièces avec balcon & place de parking en garage souterrain à HH-Hohenfelde - très bien loué22087 Hamburg– Hohenfelde![[Sans commission] Appartement de rêve près de l’Alster](https://img.traumimmo.de/btnu2dbaC8S1SKXisBlIOexJaZeumpaAAyzVj-DneFs/rs:fill:600:400/g:sm/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzLzIwZGEwNjA1LThkOWMtNDgxNS05ZDRhLWNjNzIwMDU0NGI3ZA.jpg)
359.000 € [Sans commission] Appartement de rêve près de l’Alster22087 Hamburg– Hohenfelde
